Casa · 490m² · 2 vagas
aluguel
R$ 7.000
IPTU R$ 357
Damião Simões, Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo
Imoveis - no Jardim São Paulo (Zona Norte)
Excelente oportunidade no Jardim São Paulo!
Sobrado comercial contém 490 metros quadrados, 3 dormitórios sendo 1 suíte,
3 banheiros e três vaga na garagem. Localização privilegiada. Próximo ao metrô
Público-alvo
Sobrado comercial indicado para empresas, clínicas, consultórios, escritórios e franquias que buscam ponto com boa circulação e acesso na Zona Norte de São Paulo.
Escolas próximas
Várias instituições a curta distância favorecem fluxo de famílias e profissionais: Santana EIFM (?500 m), Colégio Jardim São Paulo (?550 m), Imperatriz Leopoldina (?950 m) e Marillac (?1,3 km). Ideal para serviços educacionais e atendimento voltado ao público escolar.
Parques e áreas verdes
Parques locais ficam a partir de ?3 km (Trote, Vila Guilherme), oferecendo opções de lazer e qualidade de vida na região, complementando a oferta de serviços no entorno.
Hospitais e saúde
Boa proximidade com centros de saúde: Benvista Oftalmologia (?460 m), HSANP (?520 m), Hospital de Olhos (?900 m) e Hospital São Camilo (?1,1 km). Excelente para estabelecimentos da área médica e de bem-estar.
Clubes e lazer
Alfredo Ignacio Trindade (?640 m) e SESC Santana (?780 m) agregam oferta esportiva e cultural, ampliando o público potencial para atividades e eventos.
Comércio e feiras
Feira Jardim São Paulo a ?470 m e feiras em Santana a menos de 800 m garantem fluxo local. Shoppings próximos: Shopping Center Norte (?2,1 km) e Lar Center (?2,2 km), com ampla oferta de serviços e consumo.
Ciclovias
Rede de ciclovias Ataliba Leonel e Luiz Dumont Villares a cerca de 750?770 m, favorecendo mobilidade ativa e acesso por bicicleta.
Acesso a serviços e transporte
Pontos de ônibus a 200?360 m facilitam deslocamento local. Estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo (Linha Azul) a ?520 m; Estação Santana a ?850 m, integrando o imóvel à malha metroferroviária.
Resumo comercial
Localização estratégica para operações comerciais que dependem de fluxo de público, acesso multimodal e proximidade a instituições de saúde e ensino. Agende visita para avaliar o potencial de ocupação.
Sobrado comercial contém 490 metros quadrados, 3 dormitórios sendo 1 suíte,
3 banheiros e três vaga na garagem. Localização privilegiada. Próximo ao metrô
Público-alvo
Sobrado comercial indicado para empresas, clínicas, consultórios, escritórios e franquias que buscam ponto com boa circulação e acesso na Zona Norte de São Paulo.
Escolas próximas
Várias instituições a curta distância favorecem fluxo de famílias e profissionais: Santana EIFM (?500 m), Colégio Jardim São Paulo (?550 m), Imperatriz Leopoldina (?950 m) e Marillac (?1,3 km). Ideal para serviços educacionais e atendimento voltado ao público escolar.
Parques e áreas verdes
Parques locais ficam a partir de ?3 km (Trote, Vila Guilherme), oferecendo opções de lazer e qualidade de vida na região, complementando a oferta de serviços no entorno.
Hospitais e saúde
Boa proximidade com centros de saúde: Benvista Oftalmologia (?460 m), HSANP (?520 m), Hospital de Olhos (?900 m) e Hospital São Camilo (?1,1 km). Excelente para estabelecimentos da área médica e de bem-estar.
Clubes e lazer
Alfredo Ignacio Trindade (?640 m) e SESC Santana (?780 m) agregam oferta esportiva e cultural, ampliando o público potencial para atividades e eventos.
Comércio e feiras
Feira Jardim São Paulo a ?470 m e feiras em Santana a menos de 800 m garantem fluxo local. Shoppings próximos: Shopping Center Norte (?2,1 km) e Lar Center (?2,2 km), com ampla oferta de serviços e consumo.
Ciclovias
Rede de ciclovias Ataliba Leonel e Luiz Dumont Villares a cerca de 750?770 m, favorecendo mobilidade ativa e acesso por bicicleta.
Acesso a serviços e transporte
Pontos de ônibus a 200?360 m facilitam deslocamento local. Estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo (Linha Azul) a ?520 m; Estação Santana a ?850 m, integrando o imóvel à malha metroferroviária.
Resumo comercial
Localização estratégica para operações comerciais que dependem de fluxo de público, acesso multimodal e proximidade a instituições de saúde e ensino. Agende visita para avaliar o potencial de ocupação.
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