Casa · 400m² · 5 quartos · 3 vagas
venda
R$ 3.950.000
Condomínio R$ 1.800
IPTU R$
Eusébio de Queiroz, Centro, Eusébio
Imoveis - no Centro
A oportunidade estratégica de conquistar uma obra-prima da arquitetura contemporânea, unindo o privilégio de um lote ultra privativo sem vizinhos de fundos ao luxo de acabamentos premium no coração do Eusébio. O prestigiado Azur Condomínio Lago, este imóvel representa o ápice do design moderno e da exclusividade residencial no Centro do Eusébio. O grande diferencial estratégico deste ativo está na sua implantação: posicionado em um lote irregular de 473 m² em final de rua, a propriedade garante privacidade total, sem vizinhos nas laterais e fundos. Com orientação Leste (Total Nascente), a residência se beneficia da melhor ventilação e iluminação natural da região.
Com 400 m² de área privativa construída (ano 2025), o projeto impressiona pelo pé-direito duplo monumental e por uma engenharia focada em sustentabilidade e sofisticação de materiais.
Destaques do Imóvel (Imponência e Acabamentos):
400 m² de área construída.
05 Suítes plenas e amplas, todas equipadas com sistema de água quente e fria nas torneiras e chuveiros.
Living social imponente com pé-direito duplo, integrado com fluidez às áreas de convívio.
Porcelanato Portinari: Casa 100% revestida com uma das marcas mais conceituadas do mercado.
Bancadas esculpidas em Quartzo Perla Santana, agregando sofisticação e alta durabilidade ao design interno.
Área de serviço independente conectada a um depósito externo e Dependência Completa de Empregada (DCE).
03 Vagas de garagem cobertas (com capacidade total para até 6 carros no recuo).
Lazer Privativo e Conveniência:
Varanda Gourmet Integrada: Equipada com churrasqueira a carvão e sistema de chaminé funcional.
Complexo Aquático Particular: Piscina privativa com hidromassagem integrada com capacidade para até 8 pessoas.
Sustentabilidade: Infraestrutura completa e pronta para instalação de placas de energia solar.
Diferenciais do Azur Condomínio Lago:
Localização Interna Premium: Casa situada em rua extremamente reservada, mas com acesso rápido e prático à portaria e ao clube do condomínio.
Segurança e Status: Controle de acesso duplo, monitoramento perimetral e um lago privativo que dita o tom de exclusividade do empreendimento.
Diferenciais Estratégicos:
Ativo Escasso de Final de Rua: Lotes que eliminam vizinhos de confrontação direta nos fundos e laterais são as unidades mais disputadas do condomínio, garantindo maior barreira de entrada e liquidez futura.
A escolha definitiva para o comprador exigente que busca transformar capital no ápice do bem-estar residencial, onde a segurança de um condomínio boutique encontra o isolamento de um refúgio particular.
Saiba mais: (85) ou fale com a BIA, nossa consultora 24h:
Com 400 m² de área privativa construída (ano 2025), o projeto impressiona pelo pé-direito duplo monumental e por uma engenharia focada em sustentabilidade e sofisticação de materiais.
Destaques do Imóvel (Imponência e Acabamentos):
400 m² de área construída.
05 Suítes plenas e amplas, todas equipadas com sistema de água quente e fria nas torneiras e chuveiros.
Living social imponente com pé-direito duplo, integrado com fluidez às áreas de convívio.
Porcelanato Portinari: Casa 100% revestida com uma das marcas mais conceituadas do mercado.
Bancadas esculpidas em Quartzo Perla Santana, agregando sofisticação e alta durabilidade ao design interno.
Área de serviço independente conectada a um depósito externo e Dependência Completa de Empregada (DCE).
03 Vagas de garagem cobertas (com capacidade total para até 6 carros no recuo).
Lazer Privativo e Conveniência:
Varanda Gourmet Integrada: Equipada com churrasqueira a carvão e sistema de chaminé funcional.
Complexo Aquático Particular: Piscina privativa com hidromassagem integrada com capacidade para até 8 pessoas.
Sustentabilidade: Infraestrutura completa e pronta para instalação de placas de energia solar.
Diferenciais do Azur Condomínio Lago:
Localização Interna Premium: Casa situada em rua extremamente reservada, mas com acesso rápido e prático à portaria e ao clube do condomínio.
Segurança e Status: Controle de acesso duplo, monitoramento perimetral e um lago privativo que dita o tom de exclusividade do empreendimento.
Diferenciais Estratégicos:
Ativo Escasso de Final de Rua: Lotes que eliminam vizinhos de confrontação direta nos fundos e laterais são as unidades mais disputadas do condomínio, garantindo maior barreira de entrada e liquidez futura.
A escolha definitiva para o comprador exigente que busca transformar capital no ápice do bem-estar residencial, onde a segurança de um condomínio boutique encontra o isolamento de um refúgio particular.
Saiba mais: (85) ou fale com a BIA, nossa consultora 24h:
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