Imoveis - no Centro

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Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.

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Laje Corporativa de 1.029,16m² no Bairro Centro Alto Padrão no Ventura Corporate Towers

Laje corporativa localizada no bairro Centro, no icônico Ventura Corporate Towers, com área de 1.029,16m², em edifício classe A+ com vista deslumbrante para a Baía de Guanabara, o Pão de Açúcar e a Ponte Rio-Niterói. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam prestígio, localização estratégica e infraestrutura corporativa de altíssimo padrão no coração financeiro do Rio de Janeiro.

Características do imóvel
Área de 1.029,16m² em laje corporativa livre de colunas, com total flexibilidade para configuração de layout
Planta versátil, adaptável para conceito open space, escritórios privativos, salas de reunião segmentadas ou modelo híbrido
Potencial para múltiplas divisórias, com possibilidade de criar recepção, salas executivas, área de convivência e copa
Lease span de 14 metros entre as janelas e o núcleo central, garantindo excelente iluminação natural em toda a extensão do andar
Pé-direito livre de 2,70m, proporcionando amplitude e conforto visual
Fachada em pele de vidro, projetada pelo renomado escritório internacional Kohn Pedersen Fox em parceria com Aflalo & Gasperini Arquitetos
Certificação LEED Gold, com soluções sustentáveis de eficiência energética e uso racional da água
Sistema de ar-condicionado VRF, com climatização individualizada por ambiente
Infraestrutura preparada para cabeamento estruturado e alta capacidade de dados
Piso elevado, facilitando a passagem de instalações elétricas e lógicas
Banheiros amplos por andar, dimensionados para grande fluxo de colaboradores
Vista definitiva para a Baía de Guanabara, o Pão de Açúcar e a Ponte Rio-Niterói
Lobby moderno e imponente, com recepção de alto padrão
Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para receber projeto de interiores personalizado

Infraestrutura do edifício
Complexo com duas torres de 34 andares, somando aproximadamente 105 mil m² de área locável
21 elevadores sociais de alta tecnologia
Heliponto no empreendimento
Controle de acesso com segurança 24h
Estacionamento com cerca de 1.500 vagas, incluindo rotativo e para visitantes
Áreas de convivência com lojas e serviços dentro do próprio complexo
Ambientes ocupados por grandes players nacionais e multinacionais

Comércio e serviços nas proximidades
Avenida Rio Branco, tradicional eixo financeiro da cidade, com bancos, restaurantes executivos e comércio variado
Farta oferta de restaurantes, cafeter...