Rural · 225m²
venda
R$ 13.000.000
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Estrada Rural, Zona Rural, Esmeraldas
Imoveis - na Zona Rural
FAZENDA À VENDA - 225 HECTARES - ESMERALDAS (MG)
* Área total: 225 hectares
* Localizada no município de Esmeraldas, 02 km do asfalto, fica apenas 60 km do anel rodoviário
* Casa sede Ampla (em 02 partes, que se integram) - 05 ótimos quartos (suíte), salas amplas para 02 ambientes, cozinha toda montada, varandas (casa toda montada - tudo em perfeito estado de conservação)
* SUÍTE VAGÃO - possui uma linda suíte, dentro de um vagão de aço (Belga), um charme a parte
* Parquinho para crianças
* Campo de futebol gramado
* Belo projeto paisagístico em torno da sede
* 02 casas para funcionários
* Curralama excelente para pecuária de corte - balança, tronco, brete, embarcadouro, área para confinamento (curral todo planejado e em ótimo estado de conservação)
* Toda cercada em arame liso 05 fios, aroeira e eucalipto tratado (ótimo estado)
* Toda dividida em piquetes
* Toda muito bem formada em pastagens
* Todos os pastos com bebedouro e cochos de sal coberto
* Divisões de pastos planejadas (corredor de manejo)
* Alambique todo montado (desativado)
* Galpão para máquinas e implementos diversos
* 02 transformadores de energia 37 KVA
* 02 usinas fotovoltaicas (pleno funcionamento - dentro da antiga legislação)
* Acesso para fazenda todo calçado / possibilidade de se andar em toda a propriedade de carro
* Madeiras / árvores de lei muito bem preservadas
* Reserva legal devidamente averbada
* Muito boa de água - possui nascentes / represas e poço artesiano com ótima vazão. Caixa dágua na parte alta da fazenda, que distribui por gravidade.
* Terras de cultura
* Muita área para plantio de lavoura branca
* Silo trincheira (concretado)
* Topografia excelente
* Plena atividade produtiva
* Propriedade pronta para PEUCÁRIA DE CORTE e também com excelente perfil para um condomínio fechado (possibilidade de se fazer lotes de 1.000 m²)
* Região muito segura
* Não possui estrada de servidão
* Possibilidade de se receber até 50% em imóveis urbanos como parte do pagamento
* Documentação toda regularizada
OBS: AVALIAMOS SUA FAZENDA - SOLICITE SEU ORÇAMENTO
A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL.
CRECI 5390J
* Área total: 225 hectares
* Localizada no município de Esmeraldas, 02 km do asfalto, fica apenas 60 km do anel rodoviário
* Casa sede Ampla (em 02 partes, que se integram) - 05 ótimos quartos (suíte), salas amplas para 02 ambientes, cozinha toda montada, varandas (casa toda montada - tudo em perfeito estado de conservação)
* SUÍTE VAGÃO - possui uma linda suíte, dentro de um vagão de aço (Belga), um charme a parte
* Parquinho para crianças
* Campo de futebol gramado
* Belo projeto paisagístico em torno da sede
* 02 casas para funcionários
* Curralama excelente para pecuária de corte - balança, tronco, brete, embarcadouro, área para confinamento (curral todo planejado e em ótimo estado de conservação)
* Toda cercada em arame liso 05 fios, aroeira e eucalipto tratado (ótimo estado)
* Toda dividida em piquetes
* Toda muito bem formada em pastagens
* Todos os pastos com bebedouro e cochos de sal coberto
* Divisões de pastos planejadas (corredor de manejo)
* Alambique todo montado (desativado)
* Galpão para máquinas e implementos diversos
* 02 transformadores de energia 37 KVA
* 02 usinas fotovoltaicas (pleno funcionamento - dentro da antiga legislação)
* Acesso para fazenda todo calçado / possibilidade de se andar em toda a propriedade de carro
* Madeiras / árvores de lei muito bem preservadas
* Reserva legal devidamente averbada
* Muito boa de água - possui nascentes / represas e poço artesiano com ótima vazão. Caixa dágua na parte alta da fazenda, que distribui por gravidade.
* Terras de cultura
* Muita área para plantio de lavoura branca
* Silo trincheira (concretado)
* Topografia excelente
* Plena atividade produtiva
* Propriedade pronta para PEUCÁRIA DE CORTE e também com excelente perfil para um condomínio fechado (possibilidade de se fazer lotes de 1.000 m²)
* Região muito segura
* Não possui estrada de servidão
* Possibilidade de se receber até 50% em imóveis urbanos como parte do pagamento
* Documentação toda regularizada
OBS: AVALIAMOS SUA FAZENDA - SOLICITE SEU ORÇAMENTO
A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL.
CRECI 5390J
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