Comercial · 240m²
aluguel
R$ 12.000
do Retiro, Vila Virgínia, Jundiaí
Imoveis - na Vila Virgínia
**Aqueça os negócios do seu empreendimento no ponto mais cobiçado de Jundiaí.**
Localizado no coração da **Rua do Retiro**, este imóvel comercial recém-construído/reformado oferece a combinação perfeita entre visibilidade estratégica, arquitetura contemporânea e distribuição inteligente de ambientes. Projetado para proporcionar o máximo de exposição para a sua marca, o espaço é extremamente versátil e atende com excelência lojas de conceito, clínicas, escritórios corporativos, estúdios ou gastronomia.
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? **Distribuição Estruturada dos 240 m² de Área Total:**
* **Piso Térreo (80 m²):** Salão amplo e integrado com pé-direito excelente, grandes aberturas envidraçadas para vitrine, parede com revestimento *subway tile* branco de destaque e 2 banheiros de apoio.
* **Primeiro Pavimento (90 m² + Varanda):** Espaço corporativo fluído e super iluminado por janelas panorâmicas, composto por 2 salas equipadas com infraestrutura pronta para ar-condicionado e acesso direto a uma agradável **varanda de 18 m²** com guarda-corpo em vidro.
* **Subsolo Operacional (60 m²):** Área privativa e reservada com mais 2 banheiros e parede decorativa em pastilhas escuras, ideal para estoque, laboratório, copa, vestiário ou expansão da área de atendimento.
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? **Diferenciais Arquitetônicos e Acabamento:**
* **Fachada & Iluminação Natural:** Grandes esquadrias de alumínio preto com vidros amplos que garantem visibilidade imbatível para a rua e iluminação natural abundante durante todo o dia.
* **Acabamento Premium:** Piso em porcelanato acetinado de tom neutro em todos os andares, teto rebaixado em gesso com painéis de iluminação LED embutidos.
* **Escada Escultórica:** Design moderno com degraus revestidos em tom escuro, corrimão preto e guarda-corpo em vidro temperado.
* **Detalhes de Estilo:** Paredes decorativas em revestimento cerâmico tipo tijolinho brilhante (*subway tile*) e detalhes em mosaico escuro.
* **Bancadas:** Lavatórios elegantes com bancada em granito escuro e cubas embutidas.
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?? **Ficha Técnica do Imóvel:**
* **Área Útil Aprox.:** 240 m²
* **Salas Privativas:** 2 salas (com infraestrutura para ar-condicionado)
* **Sanitários:** 4 banheiros no total (2 no piso térreo e 2 no subsolo)
* **Espaço Aberto:** Varanda no piso superior de 18 m²
* **Localização:** Rua do Retiro - Jundiaí/SP (fluxo constante de pedestres e veículos, fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região).
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? **Agende uma visita e venha posicionar sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados da cidade!**
Localizado no coração da **Rua do Retiro**, este imóvel comercial recém-construído/reformado oferece a combinação perfeita entre visibilidade estratégica, arquitetura contemporânea e distribuição inteligente de ambientes. Projetado para proporcionar o máximo de exposição para a sua marca, o espaço é extremamente versátil e atende com excelência lojas de conceito, clínicas, escritórios corporativos, estúdios ou gastronomia.
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? **Distribuição Estruturada dos 240 m² de Área Total:**
* **Piso Térreo (80 m²):** Salão amplo e integrado com pé-direito excelente, grandes aberturas envidraçadas para vitrine, parede com revestimento *subway tile* branco de destaque e 2 banheiros de apoio.
* **Primeiro Pavimento (90 m² + Varanda):** Espaço corporativo fluído e super iluminado por janelas panorâmicas, composto por 2 salas equipadas com infraestrutura pronta para ar-condicionado e acesso direto a uma agradável **varanda de 18 m²** com guarda-corpo em vidro.
* **Subsolo Operacional (60 m²):** Área privativa e reservada com mais 2 banheiros e parede decorativa em pastilhas escuras, ideal para estoque, laboratório, copa, vestiário ou expansão da área de atendimento.
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? **Diferenciais Arquitetônicos e Acabamento:**
* **Fachada & Iluminação Natural:** Grandes esquadrias de alumínio preto com vidros amplos que garantem visibilidade imbatível para a rua e iluminação natural abundante durante todo o dia.
* **Acabamento Premium:** Piso em porcelanato acetinado de tom neutro em todos os andares, teto rebaixado em gesso com painéis de iluminação LED embutidos.
* **Escada Escultórica:** Design moderno com degraus revestidos em tom escuro, corrimão preto e guarda-corpo em vidro temperado.
* **Detalhes de Estilo:** Paredes decorativas em revestimento cerâmico tipo tijolinho brilhante (*subway tile*) e detalhes em mosaico escuro.
* **Bancadas:** Lavatórios elegantes com bancada em granito escuro e cubas embutidas.
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?? **Ficha Técnica do Imóvel:**
* **Área Útil Aprox.:** 240 m²
* **Salas Privativas:** 2 salas (com infraestrutura para ar-condicionado)
* **Sanitários:** 4 banheiros no total (2 no piso térreo e 2 no subsolo)
* **Espaço Aberto:** Varanda no piso superior de 18 m²
* **Localização:** Rua do Retiro - Jundiaí/SP (fluxo constante de pedestres e veículos, fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região).
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? **Agende uma visita e venha posicionar sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados da cidade!**
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