Casa · 240m² · 4 vagas
venda
R$ 2.800.000
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Tito, Vila Romana, São Paulo
Imoveis - na Vila Romana
Sobrado Amplo na Rua Tito - Lapa | Residencial ou Comercial
Excelente oportunidade na Lapa! Sobrado espaçoso com 430m² de área total e 240m² de área construída, ideal tanto para uso residencial quanto comercial.
O imóvel conta com:
3 dormitórios, sendo 1 suíte
4 vagas de garage
Sala de jantar, sala de TV e escritório
Copa, cozinha e banheiro social
Lavabo interno e lavabo externo
Ar-condicionado instalado
Amplo terraço e quintal
Edícula nos fundos
Localizado em ótimo ponto da Rua Tito, no coração da Lapa, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.
Ideal para famílias que buscam conforto e espaço ou para quem deseja montar um escritório, clínica, escola, entre outros empreendimentos.
Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade!
Público-alvo
Imóvel indicado para famílias que valorizam proximidade com escolas de referência e para profissionais/empreendedores que buscam estabelecimento comercial ou escritório na Lapa. Ideal para quem procura sobrado à venda Lapa ou sobrado comercial Vila Romana.
Escolas
Localização com ensino de alto desempenho a curta distância: Colégio Modulo na própria Rua Tito (127 m, ENEM 602,5), Colégio Campos Salles a 688 m (ENEM 561,9) e Heitor Garcia a 760 m. Excelente para rotinas escolares e logística de deslocamento.
Parques e lazer ao ar livre
Acesso a áreas verdes em raio urbano: Parque Por do Sol a 2,9 km e outros parques maiores entre 3,5 e 4 km, opções para atividades ao ar livre e prática esportiva.
Hospitais e saúde
Atendimento próximo: Hospital Metropolitano a 643 m e Hospital Albert Sabin a 782 m, garantindo rapidez em atendimentos de urgência e consultas.
Clubes e equipamentos esportivos
Clubes locais, como Alvi Verde Futebol Clube a 395 m, oferecem opções de atividades e convivência no bairro.
Comércio e feiras
Shopping Center Lapa a 840 m e feiras tradicionais próximas (Feira da Lapa a 462 m e Feira da Vila Romana a 630 m), facilitando compras e serviços locais.
Ciclovias e mobilidade
Conectividade ativa imediata: ciclorrota Lapa a 12 m e ciclofaixa Coriolano a 270 m. Pontos de ônibus a cerca de 100?120 m. Trem CPTM (Lapa) entre 1,0 e 1,1 km; estação de metrô mais próxima a aproximadamente 2,5 km.
Resumo
Localização estratégica na Vila Romana/Lapa com forte oferta de escolas, saúde, mobilidade e comércio ? vantagem para quem busca imóvel para família ou investimento comercial na região.
Excelente oportunidade na Lapa! Sobrado espaçoso com 430m² de área total e 240m² de área construída, ideal tanto para uso residencial quanto comercial.
O imóvel conta com:
3 dormitórios, sendo 1 suíte
4 vagas de garage
Sala de jantar, sala de TV e escritório
Copa, cozinha e banheiro social
Lavabo interno e lavabo externo
Ar-condicionado instalado
Amplo terraço e quintal
Edícula nos fundos
Localizado em ótimo ponto da Rua Tito, no coração da Lapa, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.
Ideal para famílias que buscam conforto e espaço ou para quem deseja montar um escritório, clínica, escola, entre outros empreendimentos.
Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade!
Público-alvo
Imóvel indicado para famílias que valorizam proximidade com escolas de referência e para profissionais/empreendedores que buscam estabelecimento comercial ou escritório na Lapa. Ideal para quem procura sobrado à venda Lapa ou sobrado comercial Vila Romana.
Escolas
Localização com ensino de alto desempenho a curta distância: Colégio Modulo na própria Rua Tito (127 m, ENEM 602,5), Colégio Campos Salles a 688 m (ENEM 561,9) e Heitor Garcia a 760 m. Excelente para rotinas escolares e logística de deslocamento.
Parques e lazer ao ar livre
Acesso a áreas verdes em raio urbano: Parque Por do Sol a 2,9 km e outros parques maiores entre 3,5 e 4 km, opções para atividades ao ar livre e prática esportiva.
Hospitais e saúde
Atendimento próximo: Hospital Metropolitano a 643 m e Hospital Albert Sabin a 782 m, garantindo rapidez em atendimentos de urgência e consultas.
Clubes e equipamentos esportivos
Clubes locais, como Alvi Verde Futebol Clube a 395 m, oferecem opções de atividades e convivência no bairro.
Comércio e feiras
Shopping Center Lapa a 840 m e feiras tradicionais próximas (Feira da Lapa a 462 m e Feira da Vila Romana a 630 m), facilitando compras e serviços locais.
Ciclovias e mobilidade
Conectividade ativa imediata: ciclorrota Lapa a 12 m e ciclofaixa Coriolano a 270 m. Pontos de ônibus a cerca de 100?120 m. Trem CPTM (Lapa) entre 1,0 e 1,1 km; estação de metrô mais próxima a aproximadamente 2,5 km.
Resumo
Localização estratégica na Vila Romana/Lapa com forte oferta de escolas, saúde, mobilidade e comércio ? vantagem para quem busca imóvel para família ou investimento comercial na região.
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