Casa · 280m² · 6 vagas
venda
R$ 1.550.000
IPTU R$ 1.359
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Do Monumento, Vila Monumento, São Paulo
Imoveis - na Vila Monumento
Vila Monumento, próximo ao Museu do Ipiranga, essa casa de arquitetura francesa moderna está na mesma família há 70 anos - e pronta para um novo capítulo.
São 450 m² de terreno e 280 m² construídos: living amplo com lareira e um piso em marchetaria artesanal, daqueles que não se fazem mais. A luz entra pelas janelas e acompanha as 4 salas, a copa e a cozinha de época, cheias de história.
Na área íntima, 3 dormitórios (1 suíte) e uma varanda com vista para o verde do parque, onde dá para respirar fundo e se renovar.
Nos fundos, piscina renovada, salão com churrasqueira, sauna e terraço criam um cenário perfeito para lazer ou uso comercial.
Jardim com coqueiros, canto de pássaros, garagem para 6 carros. Parte elétrica nova, hidráulica em boa parte revisada, documentação em ordem.
Quer sentir esse clima de casa de época com alma paulistana?
Fale comigo e agende sua visita.
Público-alvo
Ideal para famílias que buscam conveniência escolar e fácil acesso a lazer local; também atraente para quem considera uso misto ou investimento na região da Praça do Monumento.
Escolas
Opções próximas com bom desempenho e ensino técnico: Colégio São Mauro (aprox. 724 m), Colégio São Francisco Xavier e unidade Objetivo no entorno (cerca de 1,1 km) e ETEC Getúlio Vargas (?1,1 km).
Parques e lazer ao ar livre
Parque da Independência/Capela Imperial a cerca de 717 m, oferecendo áreas verdes e atividades culturais no entorno.
Hospitais e saúde
Acesso a unidades de referência: Hospital Mat. São Camilo ? Ipiranga (?498 m), Hospital Green Hill (?585 m) e Ipiranga-Hosp (?597 m).
Clubes e centros culturais
SESC Ipiranga a ~540 m e clubes locais (Balneário Carlos Joel Nelli a ~426 m) para esportes, cultura e convivência.
Comércio e feiras
Feiras próximas: Teresa Cristina (?429 m), feira da Vila Monumento e do Ipiranga (?680 m). Shoppings e serviços a curtas distâncias, incluindo o Mooca Plaza (?1,5 km).
Ciclovias
Várias ciclovias nas imediações (Ciclofaixa Nazaré ?163 m; Ricardo Jafet ?184 m; Teresa Cristina ?219 m), facilitando deslocamentos de bicicleta.
Acesso a serviços e transporte
Pontos de ônibus junto à Praça do Monumento a menos de 100 m; estação de trem Ipiranga (linha Turquesa) ?1,3 km; acesso ao metrô mais próximo em torno de 2,1 km.
Resumo
Localização que combina escolas, parques, saúde e opções de lazer a curta distância ? um endereço com boa infraestrutura urbana para morar ou investir.
São 450 m² de terreno e 280 m² construídos: living amplo com lareira e um piso em marchetaria artesanal, daqueles que não se fazem mais. A luz entra pelas janelas e acompanha as 4 salas, a copa e a cozinha de época, cheias de história.
Na área íntima, 3 dormitórios (1 suíte) e uma varanda com vista para o verde do parque, onde dá para respirar fundo e se renovar.
Nos fundos, piscina renovada, salão com churrasqueira, sauna e terraço criam um cenário perfeito para lazer ou uso comercial.
Jardim com coqueiros, canto de pássaros, garagem para 6 carros. Parte elétrica nova, hidráulica em boa parte revisada, documentação em ordem.
Quer sentir esse clima de casa de época com alma paulistana?
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Público-alvo
Ideal para famílias que buscam conveniência escolar e fácil acesso a lazer local; também atraente para quem considera uso misto ou investimento na região da Praça do Monumento.
Escolas
Opções próximas com bom desempenho e ensino técnico: Colégio São Mauro (aprox. 724 m), Colégio São Francisco Xavier e unidade Objetivo no entorno (cerca de 1,1 km) e ETEC Getúlio Vargas (?1,1 km).
Parques e lazer ao ar livre
Parque da Independência/Capela Imperial a cerca de 717 m, oferecendo áreas verdes e atividades culturais no entorno.
Hospitais e saúde
Acesso a unidades de referência: Hospital Mat. São Camilo ? Ipiranga (?498 m), Hospital Green Hill (?585 m) e Ipiranga-Hosp (?597 m).
Clubes e centros culturais
SESC Ipiranga a ~540 m e clubes locais (Balneário Carlos Joel Nelli a ~426 m) para esportes, cultura e convivência.
Comércio e feiras
Feiras próximas: Teresa Cristina (?429 m), feira da Vila Monumento e do Ipiranga (?680 m). Shoppings e serviços a curtas distâncias, incluindo o Mooca Plaza (?1,5 km).
Ciclovias
Várias ciclovias nas imediações (Ciclofaixa Nazaré ?163 m; Ricardo Jafet ?184 m; Teresa Cristina ?219 m), facilitando deslocamentos de bicicleta.
Acesso a serviços e transporte
Pontos de ônibus junto à Praça do Monumento a menos de 100 m; estação de trem Ipiranga (linha Turquesa) ?1,3 km; acesso ao metrô mais próximo em torno de 2,1 km.
Resumo
Localização que combina escolas, parques, saúde e opções de lazer a curta distância ? um endereço com boa infraestrutura urbana para morar ou investir.
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