Imoveis - na Cidade Nova

Marcos Otero Imóveis vende sobrado com amplo terreno de aproximadamente 469 m², no bairro Cidade Nova, Rio Grande!

Excelente oportunidade para morar ou investir, ideal para quem busca espaço, conforto e a possibilidade de concluir um projeto moderno já em andamento.

Características do imóvel

- Terreno com aproximadamente 469 m² (40 m de comprimento x 10,5 m de largura, mais um trecho adicional de 7 m x 7 m);

- Sobrado com 5,5 m de frente x 10,5 m de comprimento;

- Térreo totalmente concluído e pronto para morar, composto por:

- Sala ampla;
- Cozinha ampla;
- Banheiro amplo;
- Área externa destinada à lavanderia.

- Instalação de água quente preparada para aquecimento a gás (junker), atendendo a cozinha e os banheiros;

- Escada moderna com degraus flutuantes e viga estrutural embutida na parede, proporcionando um visual contemporâneo e elegante;

- Laje do primeiro pavimento concluída;

- Segundo pavimento com as paredes erguidas até a altura da laje, conforme o projeto para 2 quartos amplos e 1 banheiro, restando apenas a conclusão da obra.

Diferenciais

- Amplo terreno de aproximadamente 469 m²;

- Alicerce pronto de 17 m x 7 m ao fundo do terreno, ideal para construção de uma segunda residência, salão de festas, área gourmet, garagem ampla, depósito ou outro projeto conforme a necessidade do comprador.

Informações importantes

- Imóvel localizado em área de Marinha, não possuindo escritura pública. A negociação será realizada por meio da cessão dos direitos de ocupação e propriedade, conforme a documentação disponível para esse tipo de imóvel.

- O anúncio contém fotos reais do imóvel ( CASA SOBRADO ) e imagens ilustrativas geradas por inteligência artificial para área externa somente, utilizadas apenas para apresentar uma sugestão de como o projeto poderá ficar após sua conclusão. ( GRAMADO VERDE )

Localizado no bairro Cidade Nova, em Rio Grande/RS, próximo a comércios, escolas, transporte público e demais serviços.


Venha conferir!