Casa · 300m² · 4 vagas
venda
R$ 1.500.000
IPTU R$ 570
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José Justino Pereira, Água Fria, São Paulo
Imoveis - na Água Fria
? CASA COM LAZER DE CONDOMÍNIO, MAS PRIVATIVO ? ÁGUA FRIA
Esse não é só um sobrado. É uma casa feita para viver bem.
São 300m² com ambientes amplos, climatizados e um espaço de lazer que transforma qualquer fim de semana em experiência de resort.
? 3 suítes com armários e ar-condicionado
? Sala generosa para 2 ambientes
? Cozinha planejada
? Área de serviço + depósito
O grande diferencial está fora da casa:
? Piscina
? Espaço gourmet completo
? Salão de festas
? Espaço de descanso com redário
Tudo isso privativo, sem dividir com vizinhos.
? 4 vagas
? Pet friendly
? Bairro Água Fria ? região valorizada, residencial e com infraestrutura completa ao redor.
Público-alvo
Famílias que buscam moradia em Água Fria com forte oferta de escolas, serviços de saúde e boa mobilidade urbana.
Escolas
A região conta com unidades de referência a curta distância: Imperatriz Leopoldina (1.102 m, ENEM 618,56), Objetivo Cantareira (1.131 m, ENEM 610,93), ETEC Mandaqui (733 m, ENEM 604,26) e Monteiro Lobato (1.234 m). Opções para ensino básico e técnico próximas facilitam a rotina escolar.
Parques
Áreas verdes nas imediações incluem Lions Tucuruvi (2.373 m) e Sena (2.695 m), oferecendo opções de lazer e atividade física a poucos minutos.
Hospitais
Atendimento de saúde próximo: Hospital São Camilo-Santana (713 m), Hospital de Olhos de São Paulo (734 m), Mandaqui-Hosp (753 m) e Hospital Cantareira (1.334 m), garantindo acesso rápido a serviços médicos.
Clubes
Atividades esportivas e sociais com opções como Acre Clube (892 m) e outros clubes na faixa de 1,7?1,9 km.
Comércio e feiras
Comércio e conveniência: Shopping Santana Parque (2.088 m), Shopping Metro Tucuruvi (2.230 m) e Shopping Center Norte (3.758 m). Feiras locais ativas: Feira Água Fria (323 m), Engenheiro Caetano Alvares (462 m), Vila Aurora (746 m) e Mandaqui (837 m).
Ciclovias
Ciclofaixas próximas ao longo da Av. Engenheiro Caetano Alvares, com trechos entre 481 e 798 m.
Acesso a serviços e transporte
Paradas de ônibus a menos de 200 m (pontos a 108 m, 112 m, 171 m e 180 m). Estações de metrô próximas: Ayrton Senna-Jardim São Paulo (1.384 m), Parada Inglesa (1.675 m), Tucuruvi (2.159 m) e Santana (2.304 m), favorecendo deslocamentos pela cidade.
Localização consolidada em Água Fria com infraestrutura completa para o dia a dia.
Esse não é só um sobrado. É uma casa feita para viver bem.
São 300m² com ambientes amplos, climatizados e um espaço de lazer que transforma qualquer fim de semana em experiência de resort.
? 3 suítes com armários e ar-condicionado
? Sala generosa para 2 ambientes
? Cozinha planejada
? Área de serviço + depósito
O grande diferencial está fora da casa:
? Piscina
? Espaço gourmet completo
? Salão de festas
? Espaço de descanso com redário
Tudo isso privativo, sem dividir com vizinhos.
? 4 vagas
? Pet friendly
? Bairro Água Fria ? região valorizada, residencial e com infraestrutura completa ao redor.
Público-alvo
Famílias que buscam moradia em Água Fria com forte oferta de escolas, serviços de saúde e boa mobilidade urbana.
Escolas
A região conta com unidades de referência a curta distância: Imperatriz Leopoldina (1.102 m, ENEM 618,56), Objetivo Cantareira (1.131 m, ENEM 610,93), ETEC Mandaqui (733 m, ENEM 604,26) e Monteiro Lobato (1.234 m). Opções para ensino básico e técnico próximas facilitam a rotina escolar.
Parques
Áreas verdes nas imediações incluem Lions Tucuruvi (2.373 m) e Sena (2.695 m), oferecendo opções de lazer e atividade física a poucos minutos.
Hospitais
Atendimento de saúde próximo: Hospital São Camilo-Santana (713 m), Hospital de Olhos de São Paulo (734 m), Mandaqui-Hosp (753 m) e Hospital Cantareira (1.334 m), garantindo acesso rápido a serviços médicos.
Clubes
Atividades esportivas e sociais com opções como Acre Clube (892 m) e outros clubes na faixa de 1,7?1,9 km.
Comércio e feiras
Comércio e conveniência: Shopping Santana Parque (2.088 m), Shopping Metro Tucuruvi (2.230 m) e Shopping Center Norte (3.758 m). Feiras locais ativas: Feira Água Fria (323 m), Engenheiro Caetano Alvares (462 m), Vila Aurora (746 m) e Mandaqui (837 m).
Ciclovias
Ciclofaixas próximas ao longo da Av. Engenheiro Caetano Alvares, com trechos entre 481 e 798 m.
Acesso a serviços e transporte
Paradas de ônibus a menos de 200 m (pontos a 108 m, 112 m, 171 m e 180 m). Estações de metrô próximas: Ayrton Senna-Jardim São Paulo (1.384 m), Parada Inglesa (1.675 m), Tucuruvi (2.159 m) e Santana (2.304 m), favorecendo deslocamentos pela cidade.
Localização consolidada em Água Fria com infraestrutura completa para o dia a dia.
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