Casa · 126m² · 2 vagas
venda
R$ 950.000
IPTU R$ 276
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Cláudio, Água Branca, São Paulo
Imoveis - na Água Branca
Oportunidade de Sobrado na Vila Romana com Água Branca Nobre! Terreno Ótimo enquadramento com 6,70 de frente, possibilitando Ambientes com Distribuições Especiais
Excelente Sobrado com 126m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e iluminados, distribuídos em 3 quartos (ou salas privativas), 3 banheiros e 1 lavabo. Sua planta inteligente permite fácil adaptação: o que hoje é um lar acolhedor com inúmeras possibilidades
Encontrar o espaço perfeito na Água Branca agora é possível. Este encantador sobrado de 129m² (terreno de 6,7m x 19,2m) une o charme de uma construção sólida à praticidade de uma localização estratégica em São Paulo.
Vagas de Carro paralelas, podendo deixar com vaga e o outro Ambiente integrar na Casa!
Bairro Tradicional e arborizado onde temos frequentemente o canto dos Pássaros. Possui Ótima infraestrutura e Equilíbrio com diversas opções Culturais ou Lazer como Parques, ciclovias, diversas Praças, Teatros, Bares, Restaurantes, Sesc Pompéia, Shoppings. Localização privilegiada com toda a Infraestrutura de Transportes Públicos, Metrô. E as vias de acesso de carro poderá sair diretamente para: Paulista, Lapa, Faria Lima, Marginais ou simplesmente vai à pé! Bairro da Pompeia em São Paulo tem uma das melhores infraestruturas do Brasil!
1. Localização privilegiada e estratégica
A Pompeia está numa das áreas mais centrais da Zona Oeste, com acesso fácil às principais vias da cidade como Avenida Pompeia, Francisco Matarazzo e Marginal Tietê.
Está próxima de bairros como Perdizes, Vila Madalena e Barra Funda, o que amplia muito o acesso a serviços e lazer.
2. Mobilidade urbana
A região é muito bem servida por transporte público, com estações de metrô (Linha 2-Verde, Linha 3-Vermelha, Linha 7-Rubi, corredores de ônibus e ciclovias. E a Linha Laranja fica à 450 Metros prevista para Dez/26.
3. Comércios e serviços completos
A Pompeia é praticamente autossuficiente: Supermercados, Farmácias, Hospitais, Academias, Bancos, Escolas renomadas, Bares, Padarias Gourmet e Restaurantes para todos os gostos.
Conta com shoppings de peso como o Bourbon e o West Plaza.
4. Qualidade de vida
Ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma atmosfera tranquila, mesmo sendo um bairro urbano.
O Parque da Água Branca, Sesc Pompéia e o Allianz Parque são grandes atrativos para lazer e cultura.
5. Segurança e valorização imobiliária
É um bairro seguro, com perfil de moradores classe média alta, e imóveis que se valorizam continuamente devido à demanda por qualidade de vida, acessibilidade e conveniência.
Muitos empreendimentos modernos têm surgido na região, elevando ainda mais o padrão da infraestrutura local.. Localização privilegiada com toda a Infraestrutura de Transportes Públicos, Metrô. E as vias de acesso de carro poderá sair diretamente para: Paulista, Lapa, Faria Lima, Marginais ou simplesmente vai à pé!
Venha Visitar! Descubra seu Novo Lar em uma das melhores Regiões de São Paulo!
Excelente Sobrado com 126m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e iluminados, distribuídos em 3 quartos (ou salas privativas), 3 banheiros e 1 lavabo. Sua planta inteligente permite fácil adaptação: o que hoje é um lar acolhedor com inúmeras possibilidades
Encontrar o espaço perfeito na Água Branca agora é possível. Este encantador sobrado de 129m² (terreno de 6,7m x 19,2m) une o charme de uma construção sólida à praticidade de uma localização estratégica em São Paulo.
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Bairro Tradicional e arborizado onde temos frequentemente o canto dos Pássaros. Possui Ótima infraestrutura e Equilíbrio com diversas opções Culturais ou Lazer como Parques, ciclovias, diversas Praças, Teatros, Bares, Restaurantes, Sesc Pompéia, Shoppings. Localização privilegiada com toda a Infraestrutura de Transportes Públicos, Metrô. E as vias de acesso de carro poderá sair diretamente para: Paulista, Lapa, Faria Lima, Marginais ou simplesmente vai à pé! Bairro da Pompeia em São Paulo tem uma das melhores infraestruturas do Brasil!
1. Localização privilegiada e estratégica
A Pompeia está numa das áreas mais centrais da Zona Oeste, com acesso fácil às principais vias da cidade como Avenida Pompeia, Francisco Matarazzo e Marginal Tietê.
Está próxima de bairros como Perdizes, Vila Madalena e Barra Funda, o que amplia muito o acesso a serviços e lazer.
2. Mobilidade urbana
A região é muito bem servida por transporte público, com estações de metrô (Linha 2-Verde, Linha 3-Vermelha, Linha 7-Rubi, corredores de ônibus e ciclovias. E a Linha Laranja fica à 450 Metros prevista para Dez/26.
3. Comércios e serviços completos
A Pompeia é praticamente autossuficiente: Supermercados, Farmácias, Hospitais, Academias, Bancos, Escolas renomadas, Bares, Padarias Gourmet e Restaurantes para todos os gostos.
Conta com shoppings de peso como o Bourbon e o West Plaza.
4. Qualidade de vida
Ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma atmosfera tranquila, mesmo sendo um bairro urbano.
O Parque da Água Branca, Sesc Pompéia e o Allianz Parque são grandes atrativos para lazer e cultura.
5. Segurança e valorização imobiliária
É um bairro seguro, com perfil de moradores classe média alta, e imóveis que se valorizam continuamente devido à demanda por qualidade de vida, acessibilidade e conveniência.
Muitos empreendimentos modernos têm surgido na região, elevando ainda mais o padrão da infraestrutura local.. Localização privilegiada com toda a Infraestrutura de Transportes Públicos, Metrô. E as vias de acesso de carro poderá sair diretamente para: Paulista, Lapa, Faria Lima, Marginais ou simplesmente vai à pé!
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