Imoveis - em Vila Gustavo

Descrição do Imóvel:
Venha morar no que há de melhor na Vila Gustavo! Apartamento novo, pronto para receber você e sua família, em um charmoso prédio de apenas 4 andares, garantindo mais tranquilidade e exclusividade.
Características do Imóvel:
2 Dormitórios (confortáveis e bem distribuídos)
1 Vaga de garagem.
Sala para 2 ambientes.
Cozinha e área de serviço integradas/independentes (especificar)
Acabamentos de qualidade.
Área útil: 75,90m².
diferenciais do Prédio/Localização:
Prédio Novo: Recém-entregue.
Baixo Custo de Condomínio:
Excelente Localização: Próximo a comércios locais, escolas e com fácil acesso às principais vias da região, como a Av. Júlio Buono e o Metrô Tucuruvi.
Ambiente tranquilo e familiar.

Documentação OK para financiamento.
IPTU e Condomínio: Valores sob consulta.

Ideal para famílias e profissionais que buscam apartamento à venda na Vila Gustavo com 2 dormitórios e 1 vaga, em endereço com alto potencial de conveniência e mobilidade.

Escolas
A região oferece boas opções de ensino a curta distância: Escola Paulista (337 m), Colégio São Paulo da Cruz Passionista (838 m), Colégio Albuquerque (895 m) e Sigmund Freud (969 m) ? facilidade para rotina escolar e trajetos a pé.

Parques
Espaços verdes próximos para lazer e feira: Parque Vitória a 261 m e áreas maiores como Lions Tucuruvi a menos de 2 km, ideais para caminhadas e atividades ao ar livre.

Hospitais
Atendimento médico acessível: Hosp. Presidente a 1,3 km, IBCC Jacanã a 1,8 km e Hospital Cantareira a cerca de 2 km ? segurança para famílias.

Clubes
Opções de clubes e associações nas proximidades (Governador Mário Covas, Acre Clube, Copa 70) para atividades esportivas e sociais a até 2 km.

Comércio e serviços
Shopping Metrô Tucuruvi a 423 m, feiras locais (Parque Vitória e AV São Paulo) e comércio de bairro próximos, facilitando compras e lazer diário.

Ciclovias
Rede cicloviária acessível com trechos da Ciclofaixa Luiz Dumont Villares a cerca de 1,2 km ? alternativa de deslocamento e lazer.

Acesso a serviços e transporte
Vários pontos de ônibus na Av. Guapira a menos de 250 m e acesso direto a vias importantes. Metrô Tucuruvi a 467 m, conectando rapidamente ao centro e demais bairros.

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