Casa · 435m² · 4 quartos · 5 vagas
venda
R$ 1.050.000
IPTU R$ 4.695
Paschoal de Castro Alves, Vicente Pinzon, Fortaleza
Imoveis - em Vicente Pinzon
Casa Duplex de Alto Padrão no Papicu ? 4 Suítes, Reformada e com Dupla Aptidão
A oportunidade estratégica de adquirir um imóvel de altíssimo padrão com dupla aptidão, perfeitamente estruturado tanto para residência oficial quanto para a sede de uma empresa de prestígio, no vetor de maior conectividade do Papicu. Posicionado a apenas 50 metros da Avenida Engenheiro Santana Jr. e a 200 metros da Avenida Alberto Sá, o imóvel oferece acesso imediato a supermercados, serviços e polo gastronômico, ficando a 3 minutos da Av. Dom Luís, 5 minutos do RioMar Papicu e 6 minutos da Beira-Mar.
Trata-se de uma propriedade 100% reformada, com eixos elétricos e hidráulicos atualizados, pronta para ocupação imediata sem custo adicional de obra.
Destaques do Imóvel & Engenharia
4 Suítes Monumentais: Dormitórios amplos projetados para total privacidade, com piso em taco de madeira natural para máximo conforto térmico.
Acabamentos Nobres: Estrutura clássica imponente em madeira de lei selecionada, telhas americanas, pisos sociais em porcelanato e bancadas esculpidas em Granito São Gabriel legítimo.
Infraestrutura Técnica & Climatização: Infraestrutura completa para ar-condicionado de 30.000 BTUs na sala principal e pontos preparados em todas as suítes.
Logística de Garagem Excepcional: Vaga privativa com capacidade para até 5 veículos, diferencial de extrema raridade na região do Papicu.
Área de Serviço: Módulo funcional e independente para suportar a rotina doméstica ou a operação corporativa.
Lazer, Segurança & Estrutura Externa
Espaço Gourmet & Deck: Área externa com deck privativo coberto, ideal para recepções sociais ou momentos de descompressão.
Paisagismo Integrado: Terreno arborizado que proporciona microclima agradável e isolamento acústico natural.
Segurança Perimetral: Circuito fechado de TV (CFTV) com monitoramento ativo e cerca elétrica instalada em todo o perímetro.
Diferenciais Estratégicos & Investimento
Dupla Aptidão (Residencial e Comercial): Planta fluida e fartura de vagas ideais para clínicas médicas, escritórios de advocacia, consulados ou sedes de engenharia.
Custo de Implantação Zero: Imóvel inteiramente reformado e pintado, eliminando a necessidade de reformas pós-chaves.
Reserva de Valor no Papicu: Localização estratégica próxima às principais artérias viárias e comerciais da zona leste, assegurando sólida valorização patrimonial.
A escolha definitiva para quem busca fundir capital a status, escala territorial e conveniência no epicentro comercial de Fortaleza.
Agende sua visita privativa e conheça todos os detalhes deste ativo exclusivo.
Saiba mais: (85) ou fale com a BIA, nossa consultora 24h:
A oportunidade estratégica de adquirir um imóvel de altíssimo padrão com dupla aptidão, perfeitamente estruturado tanto para residência oficial quanto para a sede de uma empresa de prestígio, no vetor de maior conectividade do Papicu. Posicionado a apenas 50 metros da Avenida Engenheiro Santana Jr. e a 200 metros da Avenida Alberto Sá, o imóvel oferece acesso imediato a supermercados, serviços e polo gastronômico, ficando a 3 minutos da Av. Dom Luís, 5 minutos do RioMar Papicu e 6 minutos da Beira-Mar.
Trata-se de uma propriedade 100% reformada, com eixos elétricos e hidráulicos atualizados, pronta para ocupação imediata sem custo adicional de obra.
Destaques do Imóvel & Engenharia
4 Suítes Monumentais: Dormitórios amplos projetados para total privacidade, com piso em taco de madeira natural para máximo conforto térmico.
Acabamentos Nobres: Estrutura clássica imponente em madeira de lei selecionada, telhas americanas, pisos sociais em porcelanato e bancadas esculpidas em Granito São Gabriel legítimo.
Infraestrutura Técnica & Climatização: Infraestrutura completa para ar-condicionado de 30.000 BTUs na sala principal e pontos preparados em todas as suítes.
Logística de Garagem Excepcional: Vaga privativa com capacidade para até 5 veículos, diferencial de extrema raridade na região do Papicu.
Área de Serviço: Módulo funcional e independente para suportar a rotina doméstica ou a operação corporativa.
Lazer, Segurança & Estrutura Externa
Espaço Gourmet & Deck: Área externa com deck privativo coberto, ideal para recepções sociais ou momentos de descompressão.
Paisagismo Integrado: Terreno arborizado que proporciona microclima agradável e isolamento acústico natural.
Segurança Perimetral: Circuito fechado de TV (CFTV) com monitoramento ativo e cerca elétrica instalada em todo o perímetro.
Diferenciais Estratégicos & Investimento
Dupla Aptidão (Residencial e Comercial): Planta fluida e fartura de vagas ideais para clínicas médicas, escritórios de advocacia, consulados ou sedes de engenharia.
Custo de Implantação Zero: Imóvel inteiramente reformado e pintado, eliminando a necessidade de reformas pós-chaves.
Reserva de Valor no Papicu: Localização estratégica próxima às principais artérias viárias e comerciais da zona leste, assegurando sólida valorização patrimonial.
A escolha definitiva para quem busca fundir capital a status, escala territorial e conveniência no epicentro comercial de Fortaleza.
Agende sua visita privativa e conheça todos os detalhes deste ativo exclusivo.
Saiba mais: (85) ou fale com a BIA, nossa consultora 24h:
Ler descrição completa
