Casa · 180m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 969.000
Condomínio R$ 400
IPTU R$
Ismar Timbo, Urucunema, Eusébio
Imoveis - em Urucunema
A oportunidade estratégica de integrar um condomínio boutique de alta linha no Eusébio, unindo o requinte construtivo do pé-direito duplo à privacidade absoluta e controle de acesso de uma rua particular planejada. Localizado no vetor residencial que mais atrai investimentos de alto padrão e oferece a melhor qualidade de vida da Região Metropolitana, o Garden Ville Residence Stilo redefine os conceitos de sofisticação e calmaria. Situado estrategicamente próximo ao renomado Restaurante Cabana, o empreendimento oferece a segurança e o isolamento de uma rua privativa exclusiva com apenas 24 residências, permitindo que a sua família desfrute de um ambiente pacífico, seguro e altamente selecionado, sem abrir mão do acesso rápido aos melhores colégios, shoppings e eixos de serviços do Eusébio.
Esta residência, em fase final de construção, destaca-se por sua fachada imponente e volumetria monumental, projetada milimetricamente para quem exige acabamento superior, excelente conforto térmico natural e máxima otimização de espaços.
Com 180,00 m² de área privativa construída sobre um lote plano de 260,00 m² (Lote 11, Quadra A), o projeto harmoniza de forma perfeita a imponência social com a total independência da ala íntima.
Destaques do Imóvel (Volumetria Monumental & Layout Fluido):
180,00 m² de Área Construída: Engenharia moderna executada com materiais de alto padrão e excelente padrão de execução estrutural.
Sala com Pé-Direito Duplo: Diferencial arquitetônico que confere status, elegância e amplitude ao ambiente social, além de maximizar a luminosidade e garantir frescor constante ao longo de todo o ano.
Layout Social Integrado: Conectividade perfeita entre as 02 salas (Estar e Jantar), integrando-se harmoniosamente à área de cozinha e ao espaço gourmet.
Distribuição Íntima de Elite: Configuração com 04 dormitórios transformados em 04 suítes plenas, amplas e independentes, assegurando total privacidade e comodidade para cada membro da família.
Banheiros e Garagem: Total de 05 banheiros com design contemporâneo e metais finos, além de 03 vagas de garagem privativas.
Exclusividade Boutique & Segurança Avançada:
Baixa Densidade Residencial: O conceito boutique com pouquíssimas unidades elimina eixos de tráfego intenso, garantindo um ambiente residencial tranquilo e exclusivo.
Blindagem Perimetral: Guarita de segurança elevada com sistema de controle de acessos rigoroso e monitoramento ativo para total tranquilidade dos moradores.
Convivência de Alto Nível: Área comum de lazer planejada de forma inteligente para interações seguras e momentos de descompressão.
Diferenciais Estratégicos:
Lote Privativo com Recuo Excelente: O terreno com dimensões de 8,00m x 32,50m totaliza 260,00 m², oferecendo um espaço de quintal generoso nos fundos, ideal para a criação de um complexo gourmet particular com piscina e deck privativos.
Ativo de Alta Performance (Fase Final de Obra): Adquirir o imóvel nesta etapa final de construção captura a janela de mercado perfeita de valorização antes da entrega das chaves, permitindo customizações finais de acabamento com um excelente custo-benefício por metro quadrado.
Sólida Reserva de Valor: O mercado de condomínios fechados horizontais no Eusébio opera como um escudo robusto contra a inflação, registrando as maiores taxas de liquidez e valorização patrimonial contínua do Estado.
A escolha definitiva para quem busca transformar capital em um patrimônio sólido, com estilo de vanguarda e bem-estar inabalável, em um endereço seletivo feito para grandes histórias.
Saiba mais: (85) ou fale com a BIA, nossa consultora 24h:
Esta residência, em fase final de construção, destaca-se por sua fachada imponente e volumetria monumental, projetada milimetricamente para quem exige acabamento superior, excelente conforto térmico natural e máxima otimização de espaços.
Com 180,00 m² de área privativa construída sobre um lote plano de 260,00 m² (Lote 11, Quadra A), o projeto harmoniza de forma perfeita a imponência social com a total independência da ala íntima.
Destaques do Imóvel (Volumetria Monumental & Layout Fluido):
180,00 m² de Área Construída: Engenharia moderna executada com materiais de alto padrão e excelente padrão de execução estrutural.
Sala com Pé-Direito Duplo: Diferencial arquitetônico que confere status, elegância e amplitude ao ambiente social, além de maximizar a luminosidade e garantir frescor constante ao longo de todo o ano.
Layout Social Integrado: Conectividade perfeita entre as 02 salas (Estar e Jantar), integrando-se harmoniosamente à área de cozinha e ao espaço gourmet.
Distribuição Íntima de Elite: Configuração com 04 dormitórios transformados em 04 suítes plenas, amplas e independentes, assegurando total privacidade e comodidade para cada membro da família.
Banheiros e Garagem: Total de 05 banheiros com design contemporâneo e metais finos, além de 03 vagas de garagem privativas.
Exclusividade Boutique & Segurança Avançada:
Baixa Densidade Residencial: O conceito boutique com pouquíssimas unidades elimina eixos de tráfego intenso, garantindo um ambiente residencial tranquilo e exclusivo.
Blindagem Perimetral: Guarita de segurança elevada com sistema de controle de acessos rigoroso e monitoramento ativo para total tranquilidade dos moradores.
Convivência de Alto Nível: Área comum de lazer planejada de forma inteligente para interações seguras e momentos de descompressão.
Diferenciais Estratégicos:
Lote Privativo com Recuo Excelente: O terreno com dimensões de 8,00m x 32,50m totaliza 260,00 m², oferecendo um espaço de quintal generoso nos fundos, ideal para a criação de um complexo gourmet particular com piscina e deck privativos.
Ativo de Alta Performance (Fase Final de Obra): Adquirir o imóvel nesta etapa final de construção captura a janela de mercado perfeita de valorização antes da entrega das chaves, permitindo customizações finais de acabamento com um excelente custo-benefício por metro quadrado.
Sólida Reserva de Valor: O mercado de condomínios fechados horizontais no Eusébio opera como um escudo robusto contra a inflação, registrando as maiores taxas de liquidez e valorização patrimonial contínua do Estado.
A escolha definitiva para quem busca transformar capital em um patrimônio sólido, com estilo de vanguarda e bem-estar inabalável, em um endereço seletivo feito para grandes histórias.
Saiba mais: (85) ou fale com a BIA, nossa consultora 24h:
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