Imoveis - em Pinheiros

Oportunidade de Apartamento todo Reformado, Decorado e Mobilhado! Com Varanda ampliada, Vaga de carro e Condomínio com Lazer Completo!

Apartamento com 34m2, 1 dormitório e varanda entre a Vila Madalena e Pinheiros
Entre os diferenciais raros encontrados na categoria de studios, esta unidade de 34 m² conta com uma agradável varanda externa privativa, ampliando a área de convivência e proporcionando um espaço versátil para relaxamento, leitura, refeições ao ar livre ou criação de um charmoso ambiente verde.

O apartamento possui planta integrada e funcional, com dormitório em suíte, cozinha, espaço para refeições e área de estar/home office, além de excelente iluminação natural.

A varanda agrega sensação de amplitude e conexão com o exterior, tornando a experiência de morar ou hospedar-se ainda mais agradável.

A unidade dispõe ainda de vaga de garagem escriturada e indeterminada.

O Condomínio Fradik oferece estrutura completa de serviços e lazer, com recepção presencial, coworking, sala de reuniões, lavanderia, minimercado, academia, sauna, piscina com solarium e áreas de convivência cuidadosamente planejadas.

Localizado entre Vila Madalena e Pinheiros, o imóvel está cercado por renomados restaurantes, cafés, livrarias, centros culturais e estações de metrô, reunindo conveniência, mobilidade e um dos estilos de vida mais desejados da cidade.

Atualmente utilizado para locação de curta duração, o imóvel apresenta excelente desempenho para investidores que buscam renda recorrente em uma das regiões com maior demanda de São Paulo.
Studio à venda em Pinheiros, mobiliado, com varanda, 1 dormitório (suíte) e 1 vaga rotativa.

Área coberta: 37,64 m2 e área comum descoberta de 6,23m2. O IPTU é isento.

Ideal para investimento: totalmente mobiliado, com ar condicionado, e a convenção do condomínio aceita locação "Airbnb".

Móveis que ficam além dos planejados: sofá, TV, mesa de jantar, banquetas e baú/poltrona, cama de casal box, aquecedor de toalha, forno elétrico, fogão por indução, geladeira, kit básico (enxoval) de cama, mesa e banho, e utensílios de cozinha.

Localizado na Fradique Coutinho, conta com toda a infraestrutura de lazer, gastronomia, comércio e serviços de Pinheiros/Vila Madalena, com muitas atividades a pé e com segurança.

Público-alvo
Investidores e profissionais jovens que valorizam proximidade com cultura, gastronomia e vida noturna em Pinheiros/Vila Madalena.

Bares e entretenimento
A poucos passos você encontra bares e casas de show como Madeleine Bar, Ó do Borogodó, Morrison Rock Bar, Nossa Casa Confraria das Ideias e Bario Bar, além de espaços de música como Casa Natura Musical e Canto da Ema.

Comércio e atrações culturais
Localização privilegiada na Fradique Coutinho com pontos diferenciados: Beco do Batman (arte urbana), Galeria 540 e diversas opções de galerias e cineclubes como Cinesala. Mercado orgânico Instituto Chão a curta distância para compras especializadas.

Serviços e bem-estar
Próximo a spas (Espaço Girassol Easy Spa), academias (Guigo Academia, Academia Aquasport) e centros culturais e teatros, incluindo Instituto/Teatro Tomie Ohtake e Teatro CETIP, assegurando oferta constante de programação cultural e serviços de lazer.

Resumo
Endereço estratégico em Pinheiros, fácil acesso a opções gastronômicas, culturais e de bem-estar. Palavras-chave: studio à venda Pinheiros, Fradique Coutinho, Vila Madalena, comércio e cultura perto, vida noturna Pinheiros.