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Apartamento · 453m² · 4 quartos · 4 vagas

venda R$ 7.700.001
Condomínio R$ 12.020 · IPTU R$ 7.158
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Engenheiro Edgar Egídio De Sousa, Higienópolis, São Paulo

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  • 453 m² tot.
  • 453 m² útil
  • 6 banheiros
  • 4 vagas
  • 4 quartos
  • 4 suítes

Imoveis - em Higienópolis

Higienópolis Nobre, cobertura dupex a venda com vista maravilhosa e definitiva. Reformada com charme e luxo. Impecável.
Living para vários ambientes, sala de jantar, copa e cozinha gourmet planejada, terraço com piscina aquecida e teto retratável, sauna, escritório, adega climatizada, 4 suítes, sendo uma com closet, repleto de armários e ar condicionado. Dependências de empregada, área de serviço e área técnica da piscina, depósito, escada de acesso ao piso superior e 4 vagas. Agende uma visita e se encante.

Localização

Esta cobertura está situada no bairro nobre de Higienópolis, um dos mais valorizados de São Paulo, com fácil acesso a importantes escolas renomadas, como o Colégio Rio Branco, a Escola Nossa Senhora de Sion e o Colégio Santa Marcelina, todos localizados a menos de 800 metros do imóvel, proporcionando praticidade para famílias com filhos em idade escolar.

Parques e Áreas Verdes

Nas proximidades, o parque Buenos Aires está a cerca de 630 metros, oferecendo espaço para atividades ao ar livre e lazer em contato com a natureza.

Hospitais e Saúde

A região conta com hospitais como o Hospital Samaritano, situado a aproximadamente 340 metros, e o Hospital Infantil Sabará, a menos de 1 km, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de excelência.

Clubes e Lazer

Para atividades esportivas e sociais, destacam-se o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho (Pacaembu) a 820 metros e o Nacional Club, a cerca de 1 km, ampliando as opções de lazer próximas ao imóvel.

Comércio e Serviços

O imóvel está próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, com mais de 300 lojas, situado a 600 metros, além de diversas feiras livres, como a Feira do Pacaembu, que acontecem a menos de 350 metros, facilitando o acesso a produtos frescos e comércio local.

Ciclovias e Mobilidade

A região é atendida pela Ciclofaixa Pacaembu, localizada entre 130 e 260 metros, ideal para quem valoriza opções de mobilidade sustentável e prática para deslocamentos.

Transporte Público

O imóvel também conta com fácil acesso a diversas linhas de ônibus na Avenida Pacaembu, a cerca de 150 metros, e está relativamente próximo às estações de metrô Higienópolis-Mackenzie e Marechal Deodoro, a aproximadamente 1,4 km, conectando-se rapidamente a outras regiões da cidade.

Esta localização reúne uma combinação equilibrada entre conforto, conveniência e acesso a serviços essenciais, atendendo às necessidades de moradores que buscam qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
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Como evitar fraudes imobiliárias?

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      • Droga Raia - Avenida Angélica, 1062 - Consolação, São Paulo - SP

      • Burger King - Avenida Angélica, 1076 - Consolação, São Paulo - SP

      • Posto Higienopolis - Avenida Angélica, 1340 - Consolação, São Paulo - SP

      • Shopping Pátio Higienópolis - Avenida Higienópolis, 618 - Consolação, São Paulo - SP

      • Posto Quionzo - Avenida Angélica, 1569 - Consolação, São Paulo - SP

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