Terreno · 620000m²
venda
R$ 4.700.000
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Endereço não informado 1, Congonhas, Minas Gerais
Imoveis - em Congonhas
TERRENO À VENDA EM CONGONHAS/MG - 60,53 Hectares (Zona de Expansão Urbana)
Oportunidade estratégica para loteadoras, incorporadoras e investidores imobiliários
Apresentamos uma das melhores oportunidades de desenvolvimento imobiliário atualmente disponíveis na região de Congonhas/MG.
Com 60,534 hectares (605.340 m²) de área total, esta propriedade reúne características raras para grandes empreendimentos: aproximadamente 50% da área já está inserida na Zona de Expansão Urbana do município, tornando-se uma excelente opção para projetos de loteamentos residenciais, condomínios horizontais, empreendimentos mistos ou desenvolvimento urbano planejado.
Sua localização é um dos maiores diferenciais. O imóvel possui acesso totalmente asfaltado até a portaria, está cercado por loteamentos já consolidados e encontra-se a apenas 10 minutos do centro de Congonhas, em uma região que apresenta forte vetor de crescimento e expansão imobiliária.
Além da vocação natural para urbanização, a propriedade oferece excelente topografia para estudos de parcelamento do solo, permitindo elevado potencial de aproveitamento e valorização futura.
Destaques do empreendimento
Área total de 60,534 hectares
Aproximadamente 50% inseridos na Zona de Expansão Urbana
Apenas 10 minutos do centro de Congonhas
Acesso totalmente asfaltado até a entrada da propriedade
Região cercada por bairros e loteamentos consolidados
Alto potencial para:
* Loteamentos residenciais;
* Condomínios fechados;
* Empreendimentos de uso misto;
* Desenvolvimento imobiliário de médio e grande porte;
Oportunidade abaixo do valor de mercado
O imóvel possui avaliação estimada em aproximadamente R$ 4.500.000,00.
Por motivo de urgência na negociação, está sendo ofertado por apenas: R$ 3.300.000,00
Uma oportunidade com desconto superior a R$ 1,2 milhão, representando um dos melhores custos por metro quadrado entre áreas com potencial de expansão urbana na região.
Para investidores, trata-se de uma aquisição estratégica, permitindo capturar a valorização natural decorrente da expansão da cidade e desenvolver um projeto com elevado potencial de retorno financeiro.
Se terreno é para quem busca uma grande área para desenvolvimento imobiliário em uma das cidades que mais cresce na região dos Inconfidentes, esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo abaixo do valor de mercado, com excelente localização, infraestrutura de acesso e enorme potencial de valorização.
Entre em contato para agendar uma visita, e ter acesso a documentação completa e solicitar estudos preliminares de viabilidade para desenvolvimento do empreendimento.
Dr. Alan Soares, é o corretor e advogado imobiliário representante exclusivo do ativo.
Oportunidade estratégica para loteadoras, incorporadoras e investidores imobiliários
Apresentamos uma das melhores oportunidades de desenvolvimento imobiliário atualmente disponíveis na região de Congonhas/MG.
Com 60,534 hectares (605.340 m²) de área total, esta propriedade reúne características raras para grandes empreendimentos: aproximadamente 50% da área já está inserida na Zona de Expansão Urbana do município, tornando-se uma excelente opção para projetos de loteamentos residenciais, condomínios horizontais, empreendimentos mistos ou desenvolvimento urbano planejado.
Sua localização é um dos maiores diferenciais. O imóvel possui acesso totalmente asfaltado até a portaria, está cercado por loteamentos já consolidados e encontra-se a apenas 10 minutos do centro de Congonhas, em uma região que apresenta forte vetor de crescimento e expansão imobiliária.
Além da vocação natural para urbanização, a propriedade oferece excelente topografia para estudos de parcelamento do solo, permitindo elevado potencial de aproveitamento e valorização futura.
Destaques do empreendimento
Área total de 60,534 hectares
Aproximadamente 50% inseridos na Zona de Expansão Urbana
Apenas 10 minutos do centro de Congonhas
Acesso totalmente asfaltado até a entrada da propriedade
Região cercada por bairros e loteamentos consolidados
Alto potencial para:
* Loteamentos residenciais;
* Condomínios fechados;
* Empreendimentos de uso misto;
* Desenvolvimento imobiliário de médio e grande porte;
Oportunidade abaixo do valor de mercado
O imóvel possui avaliação estimada em aproximadamente R$ 4.500.000,00.
Por motivo de urgência na negociação, está sendo ofertado por apenas: R$ 3.300.000,00
Uma oportunidade com desconto superior a R$ 1,2 milhão, representando um dos melhores custos por metro quadrado entre áreas com potencial de expansão urbana na região.
Para investidores, trata-se de uma aquisição estratégica, permitindo capturar a valorização natural decorrente da expansão da cidade e desenvolver um projeto com elevado potencial de retorno financeiro.
Se terreno é para quem busca uma grande área para desenvolvimento imobiliário em uma das cidades que mais cresce na região dos Inconfidentes, esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo abaixo do valor de mercado, com excelente localização, infraestrutura de acesso e enorme potencial de valorização.
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Dr. Alan Soares, é o corretor e advogado imobiliário representante exclusivo do ativo.
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