Imoveis - em Batel

Imóvel com gestão exclusiva Apolar
APARTAMENTO DUPLEX DE ALTÍSSIMO PADRÃO COM 5 QUARTOS NO BATEL
Imóvel com gestão exclusiva Apolar
Rua Francisco Rocha, 93 | Batel – Curitiba

No coração do Batel, em uma das localizações mais nobres e desejadas de Curitiba, este apartamento duplex entrega uma experiência única de moradia: sofisticação, amplitude e privacidade em um nível raro.

Mais do que um imóvel, é um verdadeiro estilo de vida — com vista deslumbrante e uma configuração que une conforto absoluto e imponência.

DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃO
Apartamento duplex (17º e 18º andares)
Elevador com acesso aos dois pavimentos
Piscina privativa aquecida
Imóvel não mobiliado, porém com armários planejados completos em todos os ambientes
Banheiros com acabamento em placas de mármore, reforçando o alto padrão

OS AMBIENTES – SOFISTICAÇÃO EM CADA DETALHE
Salas amplas e imponentes
Três ambientes integrados de estar, com excelente iluminação natural, proporções generosas e perfeita fluidez entre os espaços — ideais tanto para o dia a dia quanto para receber com elegância.
Sala de jantar de destaque
Ambiente independente e refinado, pensado para ocasiões especiais com conforto e sofisticação.
Cozinha planejada completa
Funcional e elegante, com armários planejados, ótima circulação e organização — ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão da estética.

ÁREA ÍNTIMA – CONFORTO E PRIVACIDADE
5 dormitórios no total, sendo:
2 dormitórios amplos
2 suítes espaçosas
Suíte master com hidromassagem

Todos os ambientes contam com armários planejados, incluindo closets, proporcionando organização e conforto.
Escritório reservado
Espaço ideal para home office, com privacidade e excelente aproveitamento.
Sala de TV
Ambiente aconchegante e funcional para momentos de descanso.
Banheiros sofisticados
Todos os banheiros possuem acabamento em placas de mármore, agregando elegância e durabilidade, além do destaque para a suíte master com hidromassagem.

LAZER E FUNCIONALIDADE
Sacada ampla
Perfeita para momentos de relaxamento, com ventilação natural e integração com o ambiente externo.
Espaço gourmet com churrasqueira
Ideal para receber convidados, com integração direta às áreas de convivência.
Piscina privativa aquecida
Um diferencial exclusivo, garantindo lazer em qualquer época do ano com total privacidade.
Academia privativa
Mais comodidade e autonomia para a rotina.
Área de serviço independente
Funcional, com armários planejados, garantindo organização sem interferir na área social.

ESTRUTURA DO IMÓVEL
Área total: 503 m²
Área privativa: 412,90 m²
5 vagas de garagem
BATEL – O ENDEREÇO QUE DEFINE SOFISTICAÇÃO

Viver no Batel é estar cercado pelo que Curitiba tem de mais exclusivo:
Shoppings de alto padrão
Pátio Batel
Shopping Novo Batel
Shopping Crystal
Conveniência completa
Supermercado Nacional Batel
Empórios, mercados gourmet e serviços premium
Áreas verdes
Praça Marechal Alberto Ferreira de Abreu
Praça Emerson da Silva
Gastronomia renomada
Lucca Cafés Especiais
Spaccio RAR
Mangiare Felice
Santo Grão
O DIFERENCIAL REAL
Este imóvel se destaca pela combinação única de:
Planta duplex com excelente distribuição
Acabamentos de alto padrão
Lazer privativo completo
Localização extremamente valorizada
Privacidade e exclusividade em plena região central

Uma residência verdadeiramente rara no Batel, ideal para quem busca mais do que morar — busca viver com sofisticação, conforto e presença em um dos endereços mais desejados de Curitiba.

**ATENÇÃO: OS MOVEIS NÃO FAZEM PARTE DA LOCAÇÃO**Fotos ilustrativas**
CRECI: Ver dados