Comercial · 1035m² · 22 vagas
venda
R$ 6.200.000
IPTU R$ 22.727
Rua Alberto Folloni 1123, Ahú, Curitiba
Imoveis - em Ahú
OPORTUNIDADE ÚNICA: Prédio Comercial de Alto Padrão em Curitiba
A localização estratégica que o seu negócio merece em um dos endereços mais nobres da cidade.
Endereço: Rua Alberto Foloni, 1123, Bairro Juvevê – Curitiba/PR
Área Total: 1.034,74 m²
Com elevador o mesmo atende todos os pavimentos.
________________________________________
Imagine o seu negócio instalado em um edifício que é sinônimo de sucesso e credibilidade.
Apresentamos a você um prédio comercial consolidado, localizado em um bairro nobre de Curitiba, em uma via de fácil acesso e cercada por todo o comércio e serviços que você precisa. Mais que um imóvel, esta é a plataforma ideal para impulsionar o crescimento da sua empresa.
Com 1.034,74 m² de puro potencial, este edifício foi estrategicamente projetado para abrigar operações de grande porte, oferecendo total flexibilidade para se adequar ao seu modelo de negócio. Seja para um Call Center (com metragem ideal para vastas estações de trabalho), Escritórios corporativos de médio/grande porte, Clínicas multidisciplinares, Universidades Corporativas, Restaurante, aqui o espaço trabalha a seu favor.
A distribuição inteligente dos ambientes garante funcionalidade e conforto:
Estrutura Completa e Detalhada:
• Pavimento Térreo (A vitrine do seu negócio):
o Amplo hall de entrada com recepção, causando uma excelente primeira impressão.
o 7 salas (sendo 6 em drywall, permitindo fácil reconfiguração).
o 5 banheiros, sendo 2 adaptados para cadeirantes (acessibilidade em primeiro lugar).
o Salão com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e versatilidade.
o Cozinha ampla com espaço para refeitório, ideal para o bem-estar dos colaboradores.
• Mezanino (Integração e Visão Estratégica):
o 6 salas em drywall permitindo fácil reconfiguração.
o 1 banheiro adaptado para cadeirantes.
o Salão privilegiado com vista para o salão do pavimento térreo, permitindo a integração visual dos setores.
• 2° Pavimento (Privacidade e Negócios):
o Salas abertas, oferecendo a oportunidade única de adaptar o layout 100% de acordo com a necessidade do seu comércio ou corporação.
o 6 banheiros para conforto e agilidade.
o 2 sacadas.
• Infraestrutura e Estacionamento:
1 Elevador que atende todos os pisos
o Garagem para 22 carros (incluindo 2 vagas presas), com potencial para aumentar significativamente essa capacidade com a utilização de serviço de manobrista, um diferencial importante para empresas com grande fluxo de pessoas, com depósito.
o Central de gás.
Por que investir aqui?
Localização nobre, metragem expressiva e estrutura pronta para uso. Este não é apenas um prédio comercial; é um ativo que valoriza a sua marca e oferece a estrutura que o seu sucesso exige.
Edifício construído há 6 anos.
Agende já sua visita e venha conhecer o futuro endereço da sua empresa!
Para mais informações ou agendamento de uma reunião exclusiva, entre em contato conosco.
CRECI: J-
CRECI: J-
A localização estratégica que o seu negócio merece em um dos endereços mais nobres da cidade.
Endereço: Rua Alberto Foloni, 1123, Bairro Juvevê – Curitiba/PR
Área Total: 1.034,74 m²
Com elevador o mesmo atende todos os pavimentos.
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Imagine o seu negócio instalado em um edifício que é sinônimo de sucesso e credibilidade.
Apresentamos a você um prédio comercial consolidado, localizado em um bairro nobre de Curitiba, em uma via de fácil acesso e cercada por todo o comércio e serviços que você precisa. Mais que um imóvel, esta é a plataforma ideal para impulsionar o crescimento da sua empresa.
Com 1.034,74 m² de puro potencial, este edifício foi estrategicamente projetado para abrigar operações de grande porte, oferecendo total flexibilidade para se adequar ao seu modelo de negócio. Seja para um Call Center (com metragem ideal para vastas estações de trabalho), Escritórios corporativos de médio/grande porte, Clínicas multidisciplinares, Universidades Corporativas, Restaurante, aqui o espaço trabalha a seu favor.
A distribuição inteligente dos ambientes garante funcionalidade e conforto:
Estrutura Completa e Detalhada:
• Pavimento Térreo (A vitrine do seu negócio):
o Amplo hall de entrada com recepção, causando uma excelente primeira impressão.
o 7 salas (sendo 6 em drywall, permitindo fácil reconfiguração).
o 5 banheiros, sendo 2 adaptados para cadeirantes (acessibilidade em primeiro lugar).
o Salão com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e versatilidade.
o Cozinha ampla com espaço para refeitório, ideal para o bem-estar dos colaboradores.
• Mezanino (Integração e Visão Estratégica):
o 6 salas em drywall permitindo fácil reconfiguração.
o 1 banheiro adaptado para cadeirantes.
o Salão privilegiado com vista para o salão do pavimento térreo, permitindo a integração visual dos setores.
• 2° Pavimento (Privacidade e Negócios):
o Salas abertas, oferecendo a oportunidade única de adaptar o layout 100% de acordo com a necessidade do seu comércio ou corporação.
o 6 banheiros para conforto e agilidade.
o 2 sacadas.
• Infraestrutura e Estacionamento:
1 Elevador que atende todos os pisos
o Garagem para 22 carros (incluindo 2 vagas presas), com potencial para aumentar significativamente essa capacidade com a utilização de serviço de manobrista, um diferencial importante para empresas com grande fluxo de pessoas, com depósito.
o Central de gás.
Por que investir aqui?
Localização nobre, metragem expressiva e estrutura pronta para uso. Este não é apenas um prédio comercial; é um ativo que valoriza a sua marca e oferece a estrutura que o seu sucesso exige.
Edifício construído há 6 anos.
Agende já sua visita e venha conhecer o futuro endereço da sua empresa!
Para mais informações ou agendamento de uma reunião exclusiva, entre em contato conosco.
CRECI: J-
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