Ibi Aram II - Casa Contemporânea de Alto Padrão no Condomínio Ibi Aram 2 em Itupeva/SP

São 227m de área construída em um terreno de 365m, toda em porcelanato, sendo partes externas antiderrapante e paisagismo por toda extensão.
A casa foi feita pra morar, ou seja, preocupação desde a fundação/estrutura, brocas mais profundas e arrimo de verdade.
Absolutamente todo material utilizado foi de primeira linha, desde o alicerce até os acabamentos.
Casa com telhado aparente e totalmente impermeabializada, sem preocupação com infiltrações.

PISO SUPERIOR:
- 1 Suíte grande com closet, hidro, cubas + chuveiros duplos e sacada
- 2 Dormitórios amplos com planejados e sacada integrada
- 1 Dormitório espaçoso sendo usado como escritório
- 1 Banheiro social

PISO TÉRREO:
- Sala dois ambientes com pé direito duplo
- Lavabo
- Cozinha conceito aberto, planejada com fogão cooktop, ilha e torre quente
- Despensa integrada
- Lavanderia coberta
- Área gourmet coberta com churrasqueira e toldos
- Quintal revestido
- Piscina aquecida com 3 níveis de profundidade, incluindo prainha
- Banheiro na área externa
- Porão gigante junto com casa de máquinas da piscina
- Garagem com 6 vagas, sendo 2 cobertas bem amplas e wallbox para carregamento carro elétrico já instalado
- Depósito espaçoso acoplado a garagem

GERAL:
- Total de 4 dormitórios e 4 banheiros
- Corredores laterais com rampa (acessível)
- Imóvel possui aquecimento solar para piscina + preparação para instalação de trocador de calor pronta
- Fotovoltaica exclusiva do boiler para chuveiros
- Fotovoltaica com placas e micro-inversores modernos para atender a casa toda com geração média mensal de 600 kWh
- Todos dormitórios com ar condicionado split inverter quente e frio R32 novos + preparação pronta para instalar na sala, não foi colocado porque é um ambiente bem fresco de forma natural
- Todas as janelas da casa tem tela mosquiteiro
- Esquadrias Pretas do tipo Gold (primeira linha), folhas largas, sendo dos 2 dormitórios do fundo com persianas automaticas
- Escada de alvenaria com acabamento em pedra
- As tomadas elétricas são tanto 110v quanto 220v por toda residencia
- Fiações e instalações elétricas e hidraulicas também somente com materiais de primeira linha e marcas renomadas

Pode ser vendida mobiliada e com carro elétrico na garagem.

Casa na parte alta do condomínio que é considerado o melhor, mais completo e mais cobiçado da cidade.
Agende sua visita!


Informações sobre o condomínio

Condomínio Ibi Aram II – Itupeva/SP

Viver no Ibi Aram II é desfrutar do equilíbrio perfeito entre natureza, lazer e qualidade de vida. Localizado a apenas 35 minutos de São Paulo, o condomínio está próximo à Serra do Japi, uma das últimas reservas de Mata Atlântica do interior paulista.
O Ibi Aram II oferece um clube completo e infraestrutura moderna, planejada para garantir conforto, diversão e convivência familiar em meio à natureza.

Lazer e convivência

Clube com piscina e sauna
Deck de madeira com vista para o lago
Estação de ginástica
Lago para pesca esportiva
Minicampo de futebol
Playground infantil
Quiosques com churrasqueira
Sala de ginástica
Salão de festas
Salão de jogos
Trilhas ecológicas
Vestiários
2 quadras de tênis
2 quadras poliesportivas

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