Apartamento · 102m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.600.000
Condomínio R$ 1.645
·
IPTU R$ 349
Avenida Santa Luzia 68, Horto Florestal, Salvador
HORTO FLORESTAL | COBERTURA LINEAR | 102 M² | 2 QUARTOS | 1 SUÍTE | PISCINA PRIVATIVA | 2 VAGAS
HORTO FLORESTAL COBERTURA LINEAR 102 M 2 QUARTOS 1 SUÍTE PISCINA PRIVATIVA 2 VAGAS
REFERENCIA: AGT6029.
Cobertura linear à venda no Nouveau Horto Florestal, um dos empreendimentos mais desejados do Horto Florestal, com localização privilegiada e completa infraestrutura de lazer e conveniencia.
Com 102 m de área privativa, esta cobertura está localizada em andar altíssimo, possui posição nascente e apresenta uma proposta sofisticada, com decoração cuidadosamente elaborada e ambientes bem distribuídos.
A planta original de 2 quartos foi revertida para quarto e sala, com closet, proporcionando uma área social mais ampla e confortável. O grande diferencial é a varanda com piscina privativa, criando um espaço exclusivo para lazer e convivencia.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
? 102 m de área privativa
? Cobertura linear
? Planta original de 2 quartos, sendo 1 suíte
? Atualmente configurada em quarto e sala
? Closet
? Banheiro social
? Cozinha americana
? Varanda
? Piscina privativa
? Posição nascente
? Andar altíssimo
? Finamente decorada
? 2 vagas de garagem soltas
DESTAQUES
O principal diferencial desta cobertura é a piscina privativa integrada à varanda, proporcionando um ambiente reservado e sofisticado para momentos de lazer.
A posição nascente, o andar altíssimo e a decoração cuidadosamente planejada complementam a experiencia de morar em um imóvel diferenciado no Horto Florestal.
A possibilidade de reversão da configuração atual para a planta original de 2 quartos, sendo 1 suíte, também amplia as alternativas de uso do imóvel.
INFRAESTRUTURA DO NOUVEAU HORTO FLORESTAL
O empreendimento oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e conveniencia, incluindo:
? Portaria 24 horas
? Piscinas
? Academia
? Salão de festas
? Espaço gourmet
? Salão de jogos
? Coworking
? Quadra poliesportiva
? Quadra de areia
? Brinquedoteca
? Playground
? Bicicletário
? Estacionamento para visitantes
? Áreas de convivencia
As informações públicas disponíveis confirmam a presença de piscina, academia, espaço gourmet, coworking, quadras, bicicletário, brinquedoteca e estacionamento para visitantes no empreendimento.
LOCALIZAÇÃO E CONVENIENCIAS
O Horto Florestal é uma das regiões mais valorizadas de Salvador, reconhecida pelo perfil residencial, arborização, tranquilidade e ampla oferta de serviços.
O Nouveau Horto Florestal está situado na Avenida Santa Luzia, com acesso facilitado a supermercados, restaurantes, farmácias, academias, escolas, clínicas e demais serviços da região.
A localização também oferece fácil deslocamento para outras áreas nobres de Salvador, como Caminho das Árvores, Itaigara, Pituba e Rio Vermelho.
VALOR DE VENDAR$ 1.600.000,00
CONDOMÍNIOR$ 1.645,94/mes
IPTUR$ 349,00/mes
PRIVACIDADE E SEGURANÇA
Em conformidade com as Leis n 13.709/2018 ? LGPD e n 12.965/2014 ? Marco Civil da Internet, endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita, visando preservar a segurança dos proprietários e clientes.
Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistencia quanto a esses dados.
Visitas somente com 48 a 72 horas de antecedencia, para organização e confirmação do horário com todos os envolvidos.
SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS
WhatsApp: (71)
Instagram: elevenimoveis
Site:.br
Perfil verificado no Instagram, WhatsApp, Google e Reclame Aqui.
CRECI Bahia: 12. e 1639-J
Mais de 19 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia.
Conteúdo protegido pela Lei n 9.610/98.
DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026
Sujeito a reajustes sem prévio aviso. Consulte o valor atualizado antes de qualquer negociação.
ELEVEN IMÓVEIS ? SEU ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NA BAHIA.
REFERENCIA: AGT6029.
Cobertura linear à venda no Nouveau Horto Florestal, um dos empreendimentos mais desejados do Horto Florestal, com localização privilegiada e completa infraestrutura de lazer e conveniencia.
Com 102 m de área privativa, esta cobertura está localizada em andar altíssimo, possui posição nascente e apresenta uma proposta sofisticada, com decoração cuidadosamente elaborada e ambientes bem distribuídos.
A planta original de 2 quartos foi revertida para quarto e sala, com closet, proporcionando uma área social mais ampla e confortável. O grande diferencial é a varanda com piscina privativa, criando um espaço exclusivo para lazer e convivencia.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
? 102 m de área privativa
? Cobertura linear
? Planta original de 2 quartos, sendo 1 suíte
? Atualmente configurada em quarto e sala
? Closet
? Banheiro social
? Cozinha americana
? Varanda
? Piscina privativa
? Posição nascente
? Andar altíssimo
? Finamente decorada
? 2 vagas de garagem soltas
DESTAQUES
O principal diferencial desta cobertura é a piscina privativa integrada à varanda, proporcionando um ambiente reservado e sofisticado para momentos de lazer.
A posição nascente, o andar altíssimo e a decoração cuidadosamente planejada complementam a experiencia de morar em um imóvel diferenciado no Horto Florestal.
A possibilidade de reversão da configuração atual para a planta original de 2 quartos, sendo 1 suíte, também amplia as alternativas de uso do imóvel.
INFRAESTRUTURA DO NOUVEAU HORTO FLORESTAL
O empreendimento oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e conveniencia, incluindo:
? Portaria 24 horas
? Piscinas
? Academia
? Salão de festas
? Espaço gourmet
? Salão de jogos
? Coworking
? Quadra poliesportiva
? Quadra de areia
? Brinquedoteca
? Playground
? Bicicletário
? Estacionamento para visitantes
? Áreas de convivencia
As informações públicas disponíveis confirmam a presença de piscina, academia, espaço gourmet, coworking, quadras, bicicletário, brinquedoteca e estacionamento para visitantes no empreendimento.
LOCALIZAÇÃO E CONVENIENCIAS
O Horto Florestal é uma das regiões mais valorizadas de Salvador, reconhecida pelo perfil residencial, arborização, tranquilidade e ampla oferta de serviços.
O Nouveau Horto Florestal está situado na Avenida Santa Luzia, com acesso facilitado a supermercados, restaurantes, farmácias, academias, escolas, clínicas e demais serviços da região.
A localização também oferece fácil deslocamento para outras áreas nobres de Salvador, como Caminho das Árvores, Itaigara, Pituba e Rio Vermelho.
VALOR DE VENDAR$ 1.600.000,00
CONDOMÍNIOR$ 1.645,94/mes
IPTUR$ 349,00/mes
PRIVACIDADE E SEGURANÇA
Em conformidade com as Leis n 13.709/2018 ? LGPD e n 12.965/2014 ? Marco Civil da Internet, endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita, visando preservar a segurança dos proprietários e clientes.
Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistencia quanto a esses dados.
Visitas somente com 48 a 72 horas de antecedencia, para organização e confirmação do horário com todos os envolvidos.
SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS
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CRECI Bahia: 12. e 1639-J
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Conteúdo protegido pela Lei n 9.610/98.
DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026
Sujeito a reajustes sem prévio aviso. Consulte o valor atualizado antes de qualquer negociação.
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