Casa · 400m² · 3 quartos · 8 vagas
venda
R$ 1.600.000
IPTU R$ 560
Publicidade
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Estrada do Grumari,, Grumari, Rio de Janeiro
GRUMARI-RJ: Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 3 salas, 8 banheiros e 400m² de área construída!
GRUMARI CASA DUPLEX , RIO DE JANEIRO COM 1.560M² DE TERRENO E APROXIMADAMENTE 400M² DE ÁREA CONSTRUIDA.
1.560 m² de terreno com aproximadamente 400 m² de área construída , Vista para a Restinga da Marambaia Excelente potencial residencial e comercial .
Viva cercado pela natureza em um dos lugares mais exclusivos do Rio de Janeiro.
Imagine acordar todos os dias com uma vista privilegiada para a Restinga da Marambaia, respirando ar puro e desfrutando da tranquilidade de Grumari, uma das regiões mais preservadas da cidade.
Esta propriedade reúne espaço, privacidade, conforto e um enorme potencial para quem deseja morar em um verdadeiro refúgio ou investir em um empreendimento de alto padrão.
Com 1.560 m² de terreno e aproximadamente 400 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura versátil, pronta para atender diversos projetos.
A RESIDÊNCIA
Localizada no pavimento superior, a casa possui ambientes amplos, confortáveis e muito bem distribuídos.
Composição:
3 quartos, sendo 1 ampla suíte , Banheiro social , Escritório , Sala de estar , Sala de jantar , Sala íntima integrada aos ambientes , Cozinha ampla , Excelente iluminação e ventilação natural , Os cômodos são espaçosos e proporcionam conforto para toda a família.
PAVIMENTO TÉRREO
No piso inferior funcionava um restaurante, oferecendo uma excelente estrutura para quem deseja reabrir o negócio ou adaptar o espaço para novos empreendimentos.
ÁREA EXTERNA
Terreno com 1.560 m² , Aproximadamente 400 m² de área construída , Quintal amplo , Quarto externo de grandes dimensões , Garagem para até 8 veículos , Muito espaço livre para ampliação ou novos projetos e ? Vista panorâmica permanente para a Restinga da Marambaia .
DIFERENCIAIS
Documentação totalmente regularizada , Excelente incidência de luz natural , Região cercada por natureza , Grande potencial de valorização , Local extremamente tranquilo , Ideal para quem busca qualidade de vida
EXCELENTE PARA:
Restaurante , Pousada , Hotel Boutique , Casa de Eventos , Espaço para Casamentos , Clínica de Bem-Estar ,? Centro de Terapias , Airbnb de Alto Padrão , Residência de Luxo , Casa de Campo , Refúgio para finais de semana
LOCALIZAÇÃO
Situada em Grumari, uma das praias mais preservadas e valorizadas do Rio de Janeiro, conhecida por suas belezas naturais, tranquilidade e contato direto com a natureza.
Uma localização perfeita para quem busca exclusividade, privacidade e qualidade de vida.
Casa possui Laudêmio!
Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade única.
SM Dowsley Imóveis
Conectando proprietários aos melhores compradores.
Cel: (21) / (21)
.br
Instagram: @smdowsleyimoveis.rj - 16/07/2026
1.560 m² de terreno com aproximadamente 400 m² de área construída , Vista para a Restinga da Marambaia Excelente potencial residencial e comercial .
Viva cercado pela natureza em um dos lugares mais exclusivos do Rio de Janeiro.
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Esta propriedade reúne espaço, privacidade, conforto e um enorme potencial para quem deseja morar em um verdadeiro refúgio ou investir em um empreendimento de alto padrão.
Com 1.560 m² de terreno e aproximadamente 400 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura versátil, pronta para atender diversos projetos.
A RESIDÊNCIA
Localizada no pavimento superior, a casa possui ambientes amplos, confortáveis e muito bem distribuídos.
Composição:
3 quartos, sendo 1 ampla suíte , Banheiro social , Escritório , Sala de estar , Sala de jantar , Sala íntima integrada aos ambientes , Cozinha ampla , Excelente iluminação e ventilação natural , Os cômodos são espaçosos e proporcionam conforto para toda a família.
PAVIMENTO TÉRREO
No piso inferior funcionava um restaurante, oferecendo uma excelente estrutura para quem deseja reabrir o negócio ou adaptar o espaço para novos empreendimentos.
ÁREA EXTERNA
Terreno com 1.560 m² , Aproximadamente 400 m² de área construída , Quintal amplo , Quarto externo de grandes dimensões , Garagem para até 8 veículos , Muito espaço livre para ampliação ou novos projetos e ? Vista panorâmica permanente para a Restinga da Marambaia .
DIFERENCIAIS
Documentação totalmente regularizada , Excelente incidência de luz natural , Região cercada por natureza , Grande potencial de valorização , Local extremamente tranquilo , Ideal para quem busca qualidade de vida
EXCELENTE PARA:
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LOCALIZAÇÃO
Situada em Grumari, uma das praias mais preservadas e valorizadas do Rio de Janeiro, conhecida por suas belezas naturais, tranquilidade e contato direto com a natureza.
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SM Dowsley Imóveis
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Cel: (21) / (21)
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Instagram: @smdowsleyimoveis.rj - 16/07/2026
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