GRANJA VIANA - TERRAS DO MADEIRA

CASA REFORMADA E MODERNIZADA, praticamente térrea, apenas a garagem e o salão/depósito no piso inferior, localizada em rua tranquila e sem saída, voltada para área de preservação, com total privacidade, num condomínio bucólico na Fazendinha, com controle de acesso e ronda 24 hs, com charmosa praça de conveniência e lazer.
Possui bons acabamentos: pisos em pedra, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e cimento, portas e janelas em madeira. Construção de excelente qualidade, totalmente com laje, possibilitando a construção em mais um andar, com ótima manutenção! Localizada em

Distribuição do imóvel:

- 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.
- Entrada social pela varanda da frente.
- Hall social com lavabo.
- Living para 4 ambientes.
- Salas de estar, jantar, bar e lareira / TV.
- 3 dormitórios em tábuas largas, sendo 1 suíte com closet, armários planejados, ar condicionado Philco Inverter Q e F e porta balcão para a varanda e quintal com vista para área preservada.
- Banheiros com box de vidro, espelhos e gabinetes, sendo a máster com hidro.
- Copa cozinha clara e espaçosa, com armários planejados.
- Lavanderia com tanque e armários.
- Anexo gourmet nos fundos com churrasqueira.
- Quintal com espaço para construção de piscina.

- SALÃO MULTIUSO no térreo, com acesso pela garagem ou por escada interna. Ideal para escritório, atelier, estúdio, academia, jogos, música e brinquedoteca.
- Edícula com apto de hóspedes ou empregada.
- Garagem para 3 vagas sendo 2 cobertas.
- Abastecimento Sabesp.
- Aquecimento: chuveiro elétrico, preparado para aquecimento central de água.
- Armazenamento: 3.000 litros. - 16/06/2026