GRANJA VIANA - SÃO PAULO II

Residência única, com 450 m² de área construída em um terreno de 520 m², localizada na melhor rua do condomínio, próxima do clube.
Projetada para quem valoriza conforto, tecnologia e contato com a natureza, a casa oferece 4 amplas suítes e 7 banheiros, com ambientes integrados, iluminados e pensados para o máximo bem-estar.
O destaque fica para a área externa: um imponente ipê adulto com mais de 6 metros de altura no quintal, criando um cenário exclusivo e acolhedor, completamente voltado para a face norte, garantindo sol o dia inteiro. A área de lazer conta com piscina com aquecimento solar, perfeita para uso em todas as estações.
Para receber amigos e família, a residência dispõe de uma sofisticada área gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza, ideal para momentos memoráveis.
No quesito eficiência e sustentabilidade, o imóvel é completo:

Sistema de energia fotovoltaica, garantindo operação da casa sem custo de conta de luz Sistema de aquecimento solar com boiler, alimentando chuveiros e torneiras, eliminando praticamente o consumo de energia nessas utilizações

Além disso, o imóvel oferece:

Fundo para mata preservada, com total privacidade, vizinhança tranquila e consolidada, localização privilegiada, perto do clube do São Paulo II.

Uma combinação rara de privacidade, natureza, tecnologia e eficiência energética, em um imóvel pensado para viver com conforto absoluto e custo operacional mínimo. - 10/06/2026