GRANJA VIANA - FAZENHINHA

Linda casa rústica sofisticada com ótimo acabamento, toda envidraçada e avarandada, madeiramento nobre com muitas portas e janelas adquiridas em demolições de casarões na Av. Paulista, repleta de armários, pisos e escadas de madeira e cerâmica, telhas Tegula com muitos ventiladores de teto pela casa, um projeto do arquiteto renomado Pepe Asbun, que revela seu toque marcante no tijolinho a vista, contrastando com o madeiramento de qualidade e os vitrais no hall da escada, o jardim com as construções anexas complementam a casa e convivem em perfeita harmonia com a natureza nativa preservada, com algumas construções multiuso anexas. Segue descrição do imóvel:

- Hall de entrada por um grande pátio com varanda, salão de acesso pelo home theater e uma verdadeira cave/adega anexa, com portão de ferro forjado e depósito externo;
- Living para 3 ambientes com lavabo de 2 portas, atendendo o living e varanda gourmet;
- Salas de jantar, com lindo armário embutido como prataria, sala de estar e de lareira central com ganchos de rede;
- 2 varandas: varanda gourmet com piscina lateral e ampla varanda social frontal com deck para 4 ambientes;
- Cozinha e living integrados à varanda gourmet proporcionando ótima integração ao convívio social e familiar durante o lazer e as refeições;
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte no térreo com closet, mezanino e varanda, todos com armários embutidos, sendo 1 dormitório com ar condicionado;
- Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro;
- Copa cozinha americana, com armários planejados e 2 despensas;
- Lavanderia completa com armários;
- Escritório ou atelier com 2 salas e banheiro;
- Piscina de alvenaria (10 m x 4 m) com largos degraus internos, aquecida à gás, integrada a varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha);
- Excelente área de jardim formado, com espaço para frutíferas e horta;
- Rancho para leitura e contemplação;
- Gazebo SPA para terapias em madeira e todo envidraçado, impecável e com banheiro;
- Casa de hóspedes ou caseiro reformada com 2 dorms (1 deles com ar condicionado), banheiro, sala e cozinha;
- Capelinha com sino;
- Apartamento de serviço / vestiário;
- Garagem com espaço para mais de 10 carros, sendo 3 cobertas;
- Gerador : motor diesel;
- Aquecimento à gás;
- Abastecimento de água: Sabesp (poço para uso externo);
- Armazenamento: 10.000 litros. - 21/06/2026