Casa · 350m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 2.688.000
IPTU R$ 467
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GRANJA VIANA - FAZENDINHA
LINDA CASA TÉRREA ensolarada, em rua tranquila e arborizada, ótima localização numa travessa próxima da portaria da Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores.
O imóvel repleto de armários, possui bons acabamentos: portas e janelas em madeira e vidro, piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica. Distribuição de ambientes:
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Entrada social por uma porta de madeira pivotante.
- Lavabo.
- Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim.
- Salas de estar, jantar e bar.
- Escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino.
- Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia.
- Área íntima com tábuas largas em Ipê.
- 4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina, a máster com closet e ar condicionado.
- Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro.
- Copa cozinha com bancada, pia e gabinete e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro.
- Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão.
- Vestiário.
- Piscina de alvenaria 8 m x 4 m, preparada para aquecimento, revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas, escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas.
- Frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba.
- Depósito.
- Canil com 1 baia.
- Portão automático.
- Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: 2 equipamentos de boiler com 350 litros.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 12.700 litros (2.000 litros caixas, 10.000 litros cisterna e 700 litros 2 boilers).
- Está instalando gerador de energia solar (fotovoltaica).
ESTUDA PERMUTA até 50% na região da Granja Viana ou Zona Oeste de São Paulo. - 10/06/2026
O imóvel repleto de armários, possui bons acabamentos: portas e janelas em madeira e vidro, piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica. Distribuição de ambientes:
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Entrada social por uma porta de madeira pivotante.
- Lavabo.
- Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim.
- Salas de estar, jantar e bar.
- Escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino.
- Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia.
- Área íntima com tábuas largas em Ipê.
- 4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina, a máster com closet e ar condicionado.
- Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro.
- Copa cozinha com bancada, pia e gabinete e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro.
- Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão.
- Vestiário.
- Piscina de alvenaria 8 m x 4 m, preparada para aquecimento, revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas, escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas.
- Frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba.
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- Canil com 1 baia.
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- Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: 2 equipamentos de boiler com 350 litros.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 12.700 litros (2.000 litros caixas, 10.000 litros cisterna e 700 litros 2 boilers).
- Está instalando gerador de energia solar (fotovoltaica).
ESTUDA PERMUTA até 50% na região da Granja Viana ou Zona Oeste de São Paulo. - 10/06/2026
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