GRANJA VIANA - FAZENDINHA

- Maravilhosa casa de campo rústica na Fazendinha
- Acesso pelo Km 22,8 da Raposo Tavares
- À 5 minutos do Helipark, 10 minutos do Shopping Granja Viana e 20 minutos da Faria Lima
- Localizada próxima à portaria da Fazendinha em área estritamente residencial, com lindo jardim e total privacidade
- Lindo projeto arquitetônico rústico com 970m² de construção em 7.390m² de terreno, com muita madeira e tijolos aparentes.
- Pisos em tábuas largas, lajotas com vigas de madeira, pedra, cerâmica, deck, tijolos e paralelepípedo
- Janelas e portas balcão, em madeira e vidros bisotês no living
- Telhas de concreto Tegula
- Calhas internas intermediarias e canaletas no chão
- Projeto de iluminação inclusive no jardim
- Sistema de segurança com 16 câmeras e sensores de alarme e iluminação
- Lindo jardim com paisagismo formado, abraçando toda a propriedade
- Horta
- 4 entradas: Social, garagem, lazer e serviço
- Hall de entrada social
- Lavabo
- Grande living para 5 ambientes, com pé direito duplo e mezanino. Voltado para varanda em L, lazer e jardim
- Salas de Estar, lareira aconchegante sob o mezanino, lindo bar, TV e música no mezanino e sala de jantar mais privativa
- Hall íntimo com roupeiro, maleiro e prataria
- 4 suítes amplas no térreo, 2 com closet e portas balcão para o jardim e 1 delas com escada de acesso direto ao sótão. A master com 84m², lareira, 2 closets sr. e sra um deles para a varanda
- Cozinha com sala de almoço, repleta de armários em madeira maciça, bancadas, 2 pias com 3 cubas e despensa
- Refeitório de serviço repleto de armários, para até 12 pessoas. Com acesso externo e pela garagem
- Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 quartos, banheiro e lavanderia com 2 tanques inox e armários
- Piscina de alvenaria azulejada 11m x 7m, iluminada, com deck solarium 100m² e ducha. Casa de máquinas
- Espaço Gourmet com 2 quiosques integrados ao lazer e jardim, com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes, bar, grande balcão, estar e espaço alimentação
- 2 Vestiários M e F grandes e completos, com sauna seca integrada, sala de descanso e academia com bar
- Quadra de tênis oficial iluminada, com paredão
- Capela
CASA CASEIRO OU HOSPEDES
- Charmosa casa de caseiro ou hóspedes, completa. Com varanda, sala, cozinha, 2 quartos, banheiro, e lavanderia
- Depósitos grande azulejado com prateleiras. Ideal para oficina, ferramentas e material de jardim
- Corredores perimetrais, nas divisas Proteção dupla para os animais
- Espaço preparado para gerador
- Guarita
- Horta
- Canil
- Garagem 1 para 5 vagas, sendo 3 cobertas, mais grande pátio
- Garagem 2 para 3 vagas descobertas, mais grande pátio
- Aquecimento: 2 Boilers elétricos
- Abastecimento de água: Sabesp
- Armazenamento: 45.000 litros. (35 mil litros em cisterna e 10 mil litros em caixas dágua) - 16/06/2026