GRANJA VIANA - CHÁCARA DOS LAGOS

CASA TÉRREA rústica contemporânea e impecável! Ótima localização na Granja Viana, em rua tranquila e arborizada dentro do condomínio. Arejada, ensolarada e iluminada, repleta de armários, com ótimos acabamentos, portas e janelas em madeira e vidro, pisos em porcelanato, molduras em madeira, pedra e revestimento de madeira, louças e metais de qualidade, 3 ar condicionados (em 2 quartos e no living).

Distribuição de ambientes:

- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Entrada social por uma porta de madeira.
- Lavabo.
- Hall íntimo com roupeiro.
- Escritório ou mais 1 dormitório.
- 4 dormitórios voltados para varanda e jardim, sendo 2 suítes, a máster com closet, 2 americanas, 3 com armários, 2 com ar condicionado e 1 suíte anexa com entrada independente pelo jardim, ideal para hóspedes ou serviço.
- Banheiros com bancadas em Travertino, pia, gabinetes, espelho, box de vidro e nichos, sendo a suíte americana com lavatório externo e a máster com 2 cubas.
- Living para 4 ambientes com ar condicionado, pé direito alto, voltado para varanda e lazer.
- Salas de estar, TV, jantar e bar.
- Copa cozinha repleta de armários planejados, bancada, pia, 2 cubas e gabinetes.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque.
- Anexo gourmet integrado à varanda, com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.
- Piscina de alvenaria revestida em vinil 4 m x 8 m, com ducha, solarium, linda vista e casa de máquinas.
- Sauna úmida com ducha e banheiro / vestiário.

- ANEXO com 1 suíte ideal para hóspedes ou serviço, com ventilador e banheiro com box de vidro, voltado para jardim gramado e formado com paisagismo, plano e ensolarado.
- Espaço horta.
- Espaço canil.
- Portão automático.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros.
- Esgoto: fossa.

ESTUDA PERMUTA, INCLUSIVE COM TROCO, A ANALISAR. - 04/06/2026