Casa · 310m² · 4 quartos · 7 vagas
venda
R$ 1.800.000
Condomínio R$ 450
·
IPTU R$ 200
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GRANJA VIANA - CHÁCARA DAS PAINEIRAS
Casa na Granja Viana com projeto sustentável em condomínio fechado, iluminada e arejada, localizado na alt. do km 22,8 da Raposo Tavares. Possui 4 dormitórios sendo 2 suítes, a máster com closet e hidro, escritório, lavabo, living para 3 ambientes
com lareira a gás e pé direito alto, copa cozinha planejada, despensa, lavanderia, deps de empregada, 7 vagas.
A área de lazer com espaço gourmet completo e quintal gramado.
Diferenciais do imóvel:
- construída com madeira de reflorestamento
- torneiras com sensor de presença
- piso externo ecológico piso grama, que garante a infiltração da água de chuva ao sub leito
- impermeabilização de baldrames e muros de arrimo efetuado com material à base de poliuretano vegetal
- lareira à gás
- muro de arrimo externo construído em pedra natural, com permeabilidade que evita o represamento de água de chuva e permitindo sua percolação ao sub leito
- vidros auto limpantes
- lâmpadas de LED
- estrutura da cobertura e telhas em aço galvanizado, evitando a utilização de madeira nativa
- sistema de reaproveitamento de toda água de chuva da projeção da casa, para todas as torneiras externas e todos os vasos sanitários
- sistema de aquecimento de água através de coletores solar transformação da energia solar em energia térmica
- sistema fotovoltaico para geração de energia elétrica transformação da energia solar em energia elétrica.
* O Sistema Fotovoltaico é composto por painéis parecidos com os coletores solares utilizados para aquecimento de água. A diferença entre eles, é que os painéis FV possuem placas de silício em seu interior, segundo elemento mais abundante na Terra e com grande reserva no Brasil, que ao serem expostas aos raios solares liberam elétrons que são conduzidos ao inversor que converte a corrente elétrica contínua em alternada, sendo interligada diretamente no quadro de entrada de energia da casa, podendo assim ligar todo e qualquer aparelho elétrico e lâmpadas.
Toda energia gerada e não consumida é devolvida à rede elétrica entrando como crédito na conta de luz. O valor da conta será o balanço da energia injetada na rede e a energia fornecida pela concessionária. - 12/06/2026
com lareira a gás e pé direito alto, copa cozinha planejada, despensa, lavanderia, deps de empregada, 7 vagas.
A área de lazer com espaço gourmet completo e quintal gramado.
Diferenciais do imóvel:
- construída com madeira de reflorestamento
- torneiras com sensor de presença
- piso externo ecológico piso grama, que garante a infiltração da água de chuva ao sub leito
- impermeabilização de baldrames e muros de arrimo efetuado com material à base de poliuretano vegetal
- lareira à gás
- muro de arrimo externo construído em pedra natural, com permeabilidade que evita o represamento de água de chuva e permitindo sua percolação ao sub leito
- vidros auto limpantes
- lâmpadas de LED
- estrutura da cobertura e telhas em aço galvanizado, evitando a utilização de madeira nativa
- sistema de reaproveitamento de toda água de chuva da projeção da casa, para todas as torneiras externas e todos os vasos sanitários
- sistema de aquecimento de água através de coletores solar transformação da energia solar em energia térmica
- sistema fotovoltaico para geração de energia elétrica transformação da energia solar em energia elétrica.
* O Sistema Fotovoltaico é composto por painéis parecidos com os coletores solares utilizados para aquecimento de água. A diferença entre eles, é que os painéis FV possuem placas de silício em seu interior, segundo elemento mais abundante na Terra e com grande reserva no Brasil, que ao serem expostas aos raios solares liberam elétrons que são conduzidos ao inversor que converte a corrente elétrica contínua em alternada, sendo interligada diretamente no quadro de entrada de energia da casa, podendo assim ligar todo e qualquer aparelho elétrico e lâmpadas.
Toda energia gerada e não consumida é devolvida à rede elétrica entrando como crédito na conta de luz. O valor da conta será o balanço da energia injetada na rede e a energia fornecida pela concessionária. - 12/06/2026
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