GRAÇA PRIME LIVING | 38 M² | 1 SUÍTE | 1 VAGA | VARANDA | LAZER COMPLETO

GRAÇA PRIME LIVING 38 M 1 SUÍTE 1 VAGA VARANDA LAZER COMPLETO
Apartamento compacto, moderno e funcional, ideal para moradia ou investimento, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Salvador.
São 38 m, com 1 quarto suíte, varanda, cozinha americana, área de serviço e área técnica, além de infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado split na suíte e no living.

Apartamento compacto, moderno e funcional, ideal para moradia ou investimento, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Salvador.
São 38 m, com 1 quarto suíte, varanda, cozinha americana, área de serviço e área técnica, além de infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado split na suíte e no living.

Descubra o prazer de viver em um apartamento que une conforto, tecnologia e segurança em um só endereço. Com 54 m bem distribuídos, este imóvel oferece 1 dormitório, sendo uma suíte completa, e um living integrado à cozinha americana, perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de estilo.

O acabamento se destaca pelo piso em porcelanato 60 60 cm no living, na suíte e na varanda, além de armários planejados na cozinha e no quarto, que garantem organização e elegancia. A varanda privativa, com vista para áreas verdes, convida a momentos de relaxamento ao ar livre. A infraestrutura para ar condicionado split na suíte e no living, bem como a rede elétrica preparada para carregamento de veículos elétricos, trazem modernidade e sustentabilidade ao dia a dia.

O condomínio apresenta um conceito verde e inteligente: IPTU Verde, energia solar nas áreas comuns, reaproveitamento de água da chuva e 6 vagas rotativas equipadas com tomadas para carros elétricos. A segurança é reforçada por CFTV, guarita 24 h e acesso PNE. Para lazer, o espaço conta com piscina aquecida de duas raias, deck solarium, churrasqueira, espaço gourmet, lounge TV, chuveirão, salão de festas com copa/bar, coworking, fitness, parque infantil, playground e jardins que criam um ambiente agradável para toda a família.

Localizado em endereço ainda a ser confirmado, o apartamento está inserido em um bairro que combina tranquilidade e conveniencia, com fácil acesso a comércio, escolas, serviços essenciais e principais vias de transporte, proporcionando qualidade de vida sem precisar percorrer longas distancias.

Características do imóvel

38 m de área privativa

1 quarto, sendo suíte

1 banheiro

1 vaga de garagem

Varanda

Cozinha americana

Área de serviço

Área técnica

Infraestrutura para ar-condicionado split na suíte e no living

Água e gás individualizados

Piso em porcelanato 60 x 60 cm no living, suíte e varanda

Armários na cozinha e no quarto
Destaques do empreendimento O Graça Prime Living possui torre única com 15 pavimentos e apenas 4 apartamentos por andar, além de 2 elevadores.
O condomínio conta com IPTU Verde, energia solar para as áreas comuns, reaproveitamento de água da chuva e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.
São 6 vagas com tomadas para veículos elétricos, além de CFTV, acesso PNE, jardins, guarita de segurança e vagas rotativas.
Lazer completo Piscina aquecida com 2 raias, deck solarium, churrasqueira, espaço gourmet, lounge TV, chuveirão, salão de festas com copa/bar, coworking, fitness, parque infantil e playground.
A estrutura de lazer está distribuída entre o térreo e a cobertura, proporcionando diferentes ambientes para convivencia, lazer e bem-estar.
Localização e conveniencias O imóvel está situado na Graça, próximo à Barra e ao Porto da Barra, em uma região com excelente oferta de comércio, serviços, restaurantes, farmácias, academias e hospitais.
Praia do Porto da Barra: aproximadamente 800 m
Praia do Farol da Barra: aproximadamente 900 m
Shopping Barra: aproximadamente 900 m
Yacht Clube da Bahia: aproximadamente 600 m
Hospital Portugues: aproximadamente 700 m
Forte de Santo Antônio da Barra: aproximadamente 1,3 km
UFBA: aproximadamente 1,6 km
Informações do empreendimento Empreendimento: Graça Prime Living / Graça Prime Residence
Bairro: Graça ? Salvador/BA
Torre: única
Pavimentos: 15
Apartamentos por andar: 4
Elevadores: 2
Ano de construção/entrega: não informado por fonte pública confiável.
Valores VALOR DE VENDA: R$ 459.000
CONDOMÍNIO: R$ 477/mes
IPTU: R$ 177
PROPOSTA MÍNIMA: R$ 449.820 ? referencia de 2% para negociação, sujeita à análise e aceitação do proprietário.
Agendamento de visitas Visitas mediante pré-qualificação, para clientes com recursos disponíveis para aquisição ou carta de crédito aprovada.
O agendamento deverá ser realizado com 48 a 72 horas de antecedencia.
Propostas serão encaminhadas ao proprietário para análise e aceitação.
Em conformidade com a LGPD (Lei 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei 12.965/2014), endereço completo, andar e dados pessoais não são divulgados publicamente. As informações necessárias serão fornecidas durante o atendimento e agendamento.
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CRECI Bahia 12.Ver dados e 1639-J.
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Não realizamos parcerias imobiliárias. Agradecemos a compreensão.
Data da publicação: outubro de 2026. Valores e condições sujeitos a alteração. Consulte o valor atualizado.
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Observação: mantive o IPTU em R$ 177, pois esse é o valor que aparece no anúncio pesquisado, e não o ?R$ 17? que ficou solto no final do texto enviado.