Apartamento · 38m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 585.000
Condomínio R$ 700
·
IPTU R$ 166
Rua Oito de Dezembro 628, Graça, Salvador
GRAÇA PRIME | 38,76 m² | RUA OITO DE DEZEMBRO, 628 | GRAÇA - PORTEIRA FECHADA
GRAÇA PRIME 38,76 m RUA OITO DE DEZEMBRO, 628 GRAÇA - PORTEIRA FECHADA
Rua Oito de Dezembro, 628, Graça, Salvador/BA ? CEP . A aproximadamente 800 metros da Praia do Porto da Barra, em uma das regiões mais valorizadas de Salvador.
- ANDAR ALTO - acima do nono
- ?NASCENTE
- 1/4 e SALA COM VARANDA E ÁREA DE SERVIÇO (NOVO) 38,76m2
Descrição
Apartamento 1 quarto e sala, com 38,76 m, varanda e área de serviço, em andar alto e posição nascente.
Vendido em porteira fechada, pronto para morar ou iniciar imediatamente uma operação de locação por temporada. Permanecem no imóvel móveis, decoração, eletrodomésticos, utensílios, roupas de cama e banho, além de ar-condicionado na sala e na suíte.
Atualmente utilizado exclusivamente para locações de curta temporada pelo Airbnb e Booking, com possibilidade de comprovação dos rendimentos médios mensais.
Características
38,76 m
1 quarto, sendo suíte
Sala com varanda
Área de serviço
Andar alto
Nascente
Ar-condicionado na sala e suíte
Porteira fechada e mobiliado
Destaques
Pronto para locação por temporada, com estrutura completa para operação imediata.
O empreendimento possui torre única com 15 andares, 4 apartamentos por andar, 2 elevadores e foi entregue pela construtora com padrão moderno e infraestrutura completa.
Infraestrutura
Rooftop com piscina aquecida, área gourmet com churrasqueira, academia, salão de festas, coworking com sala de reunião e bicicletário.
O empreendimento conta ainda com fachada 100% revestida, energia solar nas áreas comuns, reaproveitamento de água da chuva, IPTU Verde e vagas com tomadas para carregamento de veículos elétricos.
OUTRAS OPÇÕES DE UNIDADES NO GRAÇA PRIME
Além desta unidade porteira fechada, existem outras unidades do empreendimento disponíveis, entregues conforme o padrão original da construtora, com diferentes metragens e valores.
Unidade 104 ? 40,23 m ? R$ 615.648,59
Unidade 1001 ? 37,78 m ? R$ 661.057,43
Unidade 1002 ? 37,76 m ? R$ 611.766,18
Unidade 1103 ? 38,56 m ? R$ 634.098,24
Unidade 1302 ? 37,76 m ? R$ 639.710,67
Unidade 1303 ? 38,56 m ? R$ 653.263,86
Unidade 1402 ? 37,76 m ? R$ 649.306,33
As condições informadas pela construtora incluem sinal no ato, parcela em 30 dias e 6 parcelas mensais, conforme a unidade escolhida. VALIDADE OUTUBRO 2026
Taxa de implantação das áreas comuns: 3 parcelas de R$ 4.000,00, conforme condições da construtora.
ATENÇÃO: a tabela comercial utilizada para essas opções é a tabela fornecida pela construtora, e os valores, unidades disponíveis e condições podem ser alterados a qualquer momento, sem prévio aviso. Consulte a disponibilidade e o valor atualizado antes de realizar qualquer proposta.
Localização e conveniencias
A região oferece fácil acesso à Praia do Porto da Barra, Farol da Barra, Shopping Barra, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, hospitais e serviços, além da orla e de importantes pontos turísticos de Salvador.
VALOR DE VENDA: R$ 585.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 700,00
IPTU: R$ 166,00
PROPOSTA MÍNIMA: R$ 573.300,00 ? sujeita à aceitação do proprietário.
Condições
Visitas somente mediante pré-qualificação, para clientes com recursos disponíveis ou carta de crédito aprovada, com agendamento de 48 a 72 horas.
Não realizamos parcerias imobiliárias.
ELEVEN IMÓVEIS
19 anos de experiencia no mercado imobiliário da Bahia.
WhatsApp: (71) Instagram: elevenimoveis
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CRECI Bahia 12. e 1639-J.
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Atendimento diariamente, das 9h às 22h.
Data da publicação: outubro de 2026. Valores sujeitos a alteração. Consulte o valor atualizado.
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