GARDEN SEMIMOBILIADO | 2 QUARTOS | CONDOMÍNIO CLUBE | ARISTOCRATA

GARDEN SEMIMOBILIADO | 2 QUARTOS | CONDOMÍNIO CLUBE | ARISTOCRATA Excelente apartamento Garden térreo no Residencial Piazza San Marino, localizado no bairro Aristocrata, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de São José dos Pinhais. Com 57,5 m² de área privativa e 68,3 m² de área total, o imóvel oferece uma planta funcional, ambientes bem iluminados e ventilados, além de um garden privativo com deck novo, proporcionando um espaço exclusivo para momentos de lazer e convivência. O apartamento está semimobiliado e com móveis planejados, pronto para morar. Permanecem no imóvel os móveis planejados, móveis do quarto de solteiro completo, mesa de jantar e sofá. Também é possível negociar outro valor para a venda porteira fechada, incluindo cama de casal e eletrodomésticos. Destaques do imóvel: * 57,5 m² de área privativa, sendo 47 m² privativos construídos+ 10 m² privativos Garden externo com autorização para cobertura, se desejar. ⁠ * ⁠ * 68,3 m² de área total * 2 quartos * 1 banheiro * 1 vaga de garagem * Apartamento térreo com Garden privativo * Deck novo recém-instalado * Móveis planejados * Sacada com churrasqueira e exaustor * Excelente iluminação e ventilação natural * Possibilidade de cobertura do Garden * Semimobiliado, pronto para morar Condomínio clube completo O Residencial Piazza San Marino oferece uma estrutura completa para toda a família, com ambientes planejados para lazer, segurança e qualidade de vida: * Academia moderna e totalmente equipada * Piscina * Quadra poliesportiva * Playground * Pet Place * Salão de festas * Quiosques com churrasqueira * Espaços para confraternização ao ar livre * Áreas verdes, pomar e espaços de convivência * Portaria 24 horas * Sistema de monitoramento A portaria 24 horas proporciona mais tranquilidade e praticidade no dia a dia, inclusive para o recebimento de encomendas e controle de acesso ao condomínio. Localização privilegiada no Aristocrata Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização. O Residencial Piazza San Marino está em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos de São José dos Pinhais e Curitiba. O Shopping São José fica a aproximadamente 1 a 2 km, permitindo acesso rápido a lojas, restaurantes, cinema, serviços e conveniências. O empreendimento também está próximo ao Hipermercado Condor, comércio, escolas e demais serviços da região. A localização oferece ainda fácil acesso à Avenida Rui Barbosa, uma das principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para o Centro de São José dos Pinhais, Avenida das Torres e Curitiba. Para quem valoriza lazer e contato com a natureza, o Parque São José também está na região, oferecendo ampla área verde e opções para caminhadas, atividades esportivas e momentos de lazer em família. Condomínio: aproximadamente R$ 350,00 IPTU: aproximadamente R$ 48,00/mês Um Garden que reúne espaço privativo, móveis planejados, estrutura de condomínio clube e uma localização estratégica, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel no Aristocrata. TY