Galpão - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Galpão Comercial e Imóvel Corporativo 4.042 m² para venda ou aluguel na Vila Leopoldina São Paulo/SP

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> Características do Imóvel:

* Área do terreno de 5.225,81 m²
* Área total construída de 4.042,72 m²
* Capacidade de estacionamento para 130 automóveis e 9 motos
* Composto por dois edifícios principais
* Edifício 1 com 2.571,67 m² distribuídos em 2 pavimentos
* Térreo com 1.380,72 m²
* 1° andar com 1.190,95 m²
* Edifício 2 com 1.471,05 m² distribuídos em múltiplos níveis
* Térreo com 468,30 m²
* 2 pavimento intermediário com 66,15 m²
* 1° andar com 468,30 m²
* 3° andar com 468,30 m²

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> Localização Estratégica:

* Marginal Pinheiros (Avenida Dra. Ruth Cardoso): acesso imediato (localizado na própria via)
* Marginal Tietê: aproximadamente 1,5 km
* Rodovia Castelo Branco: aproximadamente 1,8 km
* Avenida Professor Manuel José Chaves (Acesso à Ponte Cidade Universitária): aproximadamente 2,5 km
* Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 3,7 km
* Rodovia Anhanguera: aproximadamente 4,2 km
* Estação Ceasa da CPTM (Linha 9-Esmeralda): aproximadamente 600 metros
* Estação Villa-Lobos - Jaguaré da CPTM (Linha 9-Esmeralda): aproximadamente 1,2 km
* Ponto de ônibus na Avenida Dra. Ruth Cardoso: aproximadamente 150 metros
* Parque Villa-Lobos: aproximadamente 1,0 km
* CEAGESP: aproximadamente 1,1 km
* Restaurantes, agências bancárias e serviços diversos na região da Vila Leopoldina e Alto de Pinheiros: em um raio de 1,5 km
* Proximidade estratégica de grandes empresas de tecnologia, agências de comunicação e polos de inovação da Zona Oeste
* Localização altamente consolidada com excelente conectividade logística e corporativa dentro do centro expandido de São Paulo

> Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 08/06/2026