Galpão - venda ou aluguel - Vila Carrão - São Paulo/SP

Galpão Industrial de 280m² para Venda e Locação na Vila Carrão São Paulo/SP

*Características do Imóvel:

-Galpão industrial com 280m² de área construída
-Terreno de 8,50 x 27 metros, totalizando 229,5m²
-Pátio industrial com 185m²
-Piso em epóxi de alta resistência
-Portão de acesso motorizado para caminhões e veículos de carga
-Portão social independente
-Estrutura preparada para instalação de ponte rolante
-4 banheiros
-1 banheiro na área de acesso principal
-1 banheiro nos fundos com chuveiro
-2 banheiros na área do mezanino
-Cozinha e refeitório
-Garagem frontal para até 3 veículos
-Tanque
-Churrasqueira

*Área Administrativa:

-Mezanino com 94m²
-Sala de espera
-Sala de reuniões
-Escritório administrativo
-Integração entre as áreas operacional e administrativa

*Potencial de Expansão:

-Laje superior com 185m²
-Possibilidade de ampliação da área construída
-Espaço para novos escritórios, áreas produtivas, estoque ou outros ambientes conforme a --necessidade da empresa

*Localização Estratégica:

-Localizado na Vila Carrão São Paulo/SP
-Terminal Carrão de ônibus a aproximadamente 300m
-Fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade
-Região com excelente infraestrutura urbana e logística
-Localização estratégica para deslocamento de funcionários, clientes e prestadores de serviços

*Diferenciais:

-Excelente padrão construtivo
-Infraestrutura pronta para operação industrial
-Preparação para ponte rolante
-Piso industrial em epóxi
-Área administrativa completa
-Potencial de ampliação
-Excelente opção para indústrias, centros de distribuição, empresas de logística,
metalúrgicas, prestadores de serviços e operações comerciais
-Imóvel versátil para diferentes segmentos industriais, logísticos e comerciais

Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 15/08/2026