Localização

  • Avenida Santa Marina, Água Branca, São Paulo

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Venda: R$ 6.500.000
  • Aluguel: R$ 24.000
  • IPTU: R$ 3.199
  • Área total: 1.230

Dados do anunciante

TRADERCOMPANY IMÓVEIS

  • Código do anunciante: GL00012
  • Código do Imovelweb: 2929535572
  • CRECI: 26425-J
  • Publicado há 11 dias

Descrição

Imóvel antigo, mas em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco ,Bandeirantes ,Regis Bittencourt e Raposo Tavares.

Possui boa área de armazenamento (mezaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m.

Possui entrada com portão automático, para caminhões ao nível da rua , pela fachada principal e entrada para caminhonetas /peruas por entrada lateral .

Possui ligação trifásica , luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de Hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21.000 litros.

Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga, cerca de 10.000kg/m2

Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas.

Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando , se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados.

Terreno: 1021,00 m2
Escritórios e Outras dependências: 209,00 m2
Área livre de piso industrial: 916,00 m2
Área total construída: 1230,00m2
Zona 6 Mista
Pé direito interno: 5 metros


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Venda e Locação

Venda R$ 6.500.000

Aluguel R$ 24.000

  • Área total 1.230

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