Galpão para Venda no Brás com 600 m² de área construída e 421 m² de área de terreno, testada 10,55 ,

Galpão para Venda no Brás com 600 m² de área construída e 421 m² de área de terreno, testada de 10,56 m , Zoneamento ZC. Excelente imóvel comercial em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, ideal para operações logísticas, armazenamento, confecções, indústrias e centros de distribuição. O galpão conta com porta de aço automática que facilita carga e descarga, além de localização privilegiada a menos de 500 metros da estação Dom Pedro do metrô. Possui amplo vão livre com pé-direito de 5 metros, permitindo verticalização de estoque e instalação de maquinário pesado, além de energia trifásica industrial já instalada. A estrutura inclui mezanino para escritório, refeitório, cozinha, vestiário e quatro banheiros, proporcionando excelente divisão entre área operacional e administrativa. Localizado em região em constante valorização devido à revitalização do Parque Dom Pedro, o imóvel representa uma ótima oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento patrimonial com potencial de renda.Não aceita permutas. Agende sua visita. REF 23.183