Galpão para locação no Jardim Maria Duarte | São Paulo | 500 m²

GALPÃO PARA LOCAÇÃO – JARDIM MARIA DUARTE – SÃO PAULO/SP – 500 M² | ESCRITÓRIO, RECEPÇÃO E 5 VAGAS

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e preparado para diferentes tipos de operação em São Paulo. Localizado no Jardim Maria Duarte, o galpão possui 500 m² de área construída e conta com estrutura que pode atender atividades administrativas, comerciais, logísticas ou de prestação de serviços, conforme o uso permitido no endereço.
O imóvel dispõe de uma área construída expressiva, possibilitando organizar diferentes setores da operação em um único local. Dependendo das necessidades da empresa, o espaço pode ser distribuído entre área operacional, armazenamento, estoque, atendimento, administração e demais ambientes de apoio.
Um dos diferenciais é a presença de escritório, permitindo manter as atividades administrativas integradas ao funcionamento do galpão. Esse ambiente pode ser utilizado pela gestão, supervisão, equipe comercial ou demais setores que necessitem de um espaço reservado para tarefas administrativas.
O imóvel conta ainda com recepção, característica importante para empresas que recebem clientes, fornecedores, parceiros ou visitantes. A existência de uma área específica para atendimento ajuda a manter a operação organizada e separada dos setores internos.
São 5 banheiros, proporcionando uma estrutura interessante para empresas com maior número de colaboradores ou circulação de pessoas ao longo do dia.
Outro destaque são as 5 vagas de garagem, oferecendo maior comodidade para funcionários, gestores ou veículos ligados à operação. Conforme informado, há também estacionamento para visitantes, ampliando as possibilidades para quem recebe público no imóvel.
O galpão possui ar-condicionado, agregando maior conforto aos ambientes onde o equipamento estiver instalado.
Interfone e portão eletrônico complementam a estrutura, proporcionando maior praticidade na comunicação e no controle de acesso ao imóvel.
Com 500 m² de área construída e uma configuração que reúne recepção, escritório, estacionamento e diferentes ambientes de apoio, o imóvel pode atender empresas que procuram centralizar suas atividades em um único endereço.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- 500 m² de área construída
- 5 banheiros
- 5 vagas de garagem
- Escritório
- Recepção
- Ar-condicionado
- Interfone
- Portão eletrônico
- Estacionamento para visitantes
- Galpão disponível para locação

DIFERENCIAIS:
- Ampla área construída
- 500 m² para organização da operação
- Área administrativa com escritório
- Recepção para atendimento
- 5 banheiros
- 5 vagas de garagem
- Estacionamento para visitantes
- Ar-condicionado
- Interfone
- Portão eletrônico
- Possibilidade de separar setores administrativos e operacionais
- Proximidade com vias de acesso

POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO:
- Centro operacional
- Armazenagem e estoque
- Empresa de prestação de serviços
- Escritório com área operacional
- Distribuidora
- Base administrativa
- Centro de apoio empresarial
- Atividades comerciais compatíveis com o imóvel
- Operações logísticas de menor porte, conforme estrutura disponível
- A atividade específica deverá ser confirmada de acordo com o zoneamento, licenças necessárias, estrutura do imóvel e demais - exigências aplicáveis ao endereço.

ESTRUTURA ADMINISTRATIVA:

A presença de escritório e recepção permite criar uma separação mais organizada entre a área destinada à operação e os ambientes voltados à administração e ao atendimento.
Essa configuração pode facilitar o funcionamento de empresas que precisam receber clientes ou fornecedores sem interferir diretamente na rotina operacional.
Os 5 banheiros e as vagas de estacionamento complementam essa estrutura e podem atender uma operação com maior circulação diária de pessoas.

LOCALIZAÇÃO:

Localizado no Jardim Maria Duarte, em São Paulo/SP, o galpão está próximo a vias de acesso, conforme informado.
Essa característica pode favorecer os deslocamentos de funcionários, clientes, fornecedores e veículos ligados à operação.
Como não foram informados pontos de referência, rodovias específicas ou distâncias, essas informações não foram acrescentadas para evitar dados não confirmados.
Entre em contato com a Abiatar Imóveis e agende sua visita.

Atualizado dia 03 de outubro de 2026