Galpão para Locação em São Paulo, Jardim Santo Elias, 2 banheiros

alpão disponível para locação na Avenida Mutinga, em uma localização estratégica na zona oeste de São Paulo ? ideal para empresas que buscam praticidade logística e fácil acesso às principais rotas da cidade. O imóvel (Galpão 2) conta com excelente estrutura e funcionalidade. Possui escadas amplas de acesso ao pavimento superior em ambos os lados do prédio (área compartilhada), além de entradas laterais independentes (direita e esquerda), facilitando a circulação e operação. Dispõe de 2 escritórios bem dimensionados (3,32m x 4,18m cada), 2 banheiros e uma varanda privativa, oferecendo conforto e praticidade para a rotina administrativa. O prédio é regularizado, com AVCB aprovado, garantindo conformidade e segurança. A infraestrutura é completa: energia individualizada (bifásica/trifásica), água individualizada (S1, S2 e S3) e sistema de incendio com alarme instalado. Conta ainda com vaga destinada exclusivamente para carga e descarga, ideal para operações logísticas. Localização e acessos: Situado em uma região consolidada e de fácil mobilidade, o imóvel tem acesso rápido às principais vias da região, como a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães e Marginal Tiete, além das importantes rodovias Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Castelo Branco ? facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade e interior. A região oferece boa infraestrutura de comércios e serviços, sendo uma excelente escolha para operações industriais leves, armazenagem ou distribuição. Garantias para locação: seguro fiança, CredPago ou fiador. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!