Comercial · 276m² · 3 vagas
aluguel
R$ 6.000
IPTU R$ 100
Endereço não informado, Piracaia, São Paulo
Galpão para locação Centro de Piracaia, SP
GALPÃO COMERCIAL NOVO PRIMEIRA LOCAÇÃO SP-036 PIRACAIA/SP
GALPÃO NOVO, PRONTO PARA OPERAR E COM ESTRUTURA PARA CAMINHÕES
Excelente oportunidade para empresas que precisam de espaço, acesso, energia elétrica robusta e localização estratégica.
Galpão recém-construído, em **primeira locação**, com **276,50 m² de área construída em terreno de 305 m²**, desenvolvido para atender diferentes tipos de operações comerciais, industriais e logísticas.
Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de **entrada de caminhões**, graças aos **dois portões altos e piso reforçado**, característica pouco comum nos galpões comerciais da região.
### **ESTRUTURA COMPLETA**
* **276,50 m² de área construída**
* Terreno com **305 m²**
* **Primeira locação**
* Salão térreo com aproximadamente **233 m²**
* **2 banheiros no térreo**
* Quintal aos fundos, favorecendo a circulação de ar
* **72 m² de área livre**
* **3 vagas de garagem**
* Espaço externo para carga, descarga, estoque ou convivência
* **2 portões altos**, permitindo acesso de caminhões
* Piso reforçado
* Portões com acionamento automático por **controle remoto ou botoeira**
* Portinhola independente para pedestres, com tranca por chave
* **Padrão de energia trifásico**
* Entrada de energia com **80 amperes**
* Instalação elétrica com cabos de **4 mm**
* Tomadas **127V e 220V** distribuídas pelo salão
### **ESCRITÓRIO COMPLETO NO PISO SUPERIOR**
O imóvel conta ainda com aproximadamente **43 m² de escritório no pavimento superior**, proporcionando uma estrutura diferenciada para administração e operação da empresa.
O espaço possui:
* Copa
* **2 banheiros**, sendo 1 com chuveiro
* Tubulação preparada para instalação de ar-condicionado
Uma estrutura ideal para separar a área administrativa da operação, proporcionando mais organização e conforto.
### **LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA**
A região concentra diversos galpões e estabelecimentos comerciais, funcionando como importante corredor para operações de varejo, atacado, distribuição e serviços.
A localização oferece **boa visibilidade, facilidade de acesso e conexão rápida com Piracaia, Atibaia, Bragança Paulista, Bom Jesus dos Perdões e Nazaré Paulista**.
### **IDEAL PARA DIVERSOS NEGÓCIOS**
A estrutura permite diferentes possibilidades de utilização, como:
**Depósito de materiais de construção Distribuidora Mercado Oficina Adega E-commerce Armazenagem Produção de cervejas e outros produtos Prestação de serviços Comércio atacadista e varejista**
### **UM GALPÃO PENSADO PARA QUEM PRECISA OPERAR**
Se você procura um **galpão novo em Piracaia, com acesso para caminhão, energia trifásica, área externa, escritório e localização estratégica**, esta é uma oportunidade diferenciada.
**Primeira locação imóvel novo e pronto para receber sua empresa.**
**305 m² de terreno**
**Acesso para caminhões**
**Energia trifásica 80A**
**3 vagas**
**Escritório no piso superior**
**Primeira lo
GALPÃO NOVO, PRONTO PARA OPERAR E COM ESTRUTURA PARA CAMINHÕES
Excelente oportunidade para empresas que precisam de espaço, acesso, energia elétrica robusta e localização estratégica.
Galpão recém-construído, em **primeira locação**, com **276,50 m² de área construída em terreno de 305 m²**, desenvolvido para atender diferentes tipos de operações comerciais, industriais e logísticas.
Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de **entrada de caminhões**, graças aos **dois portões altos e piso reforçado**, característica pouco comum nos galpões comerciais da região.
### **ESTRUTURA COMPLETA**
* **276,50 m² de área construída**
* Terreno com **305 m²**
* **Primeira locação**
* Salão térreo com aproximadamente **233 m²**
* **2 banheiros no térreo**
* Quintal aos fundos, favorecendo a circulação de ar
* **72 m² de área livre**
* **3 vagas de garagem**
* Espaço externo para carga, descarga, estoque ou convivência
* **2 portões altos**, permitindo acesso de caminhões
* Piso reforçado
* Portões com acionamento automático por **controle remoto ou botoeira**
* Portinhola independente para pedestres, com tranca por chave
* **Padrão de energia trifásico**
* Entrada de energia com **80 amperes**
* Instalação elétrica com cabos de **4 mm**
* Tomadas **127V e 220V** distribuídas pelo salão
### **ESCRITÓRIO COMPLETO NO PISO SUPERIOR**
O imóvel conta ainda com aproximadamente **43 m² de escritório no pavimento superior**, proporcionando uma estrutura diferenciada para administração e operação da empresa.
O espaço possui:
* Copa
* **2 banheiros**, sendo 1 com chuveiro
* Tubulação preparada para instalação de ar-condicionado
Uma estrutura ideal para separar a área administrativa da operação, proporcionando mais organização e conforto.
### **LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA**
A região concentra diversos galpões e estabelecimentos comerciais, funcionando como importante corredor para operações de varejo, atacado, distribuição e serviços.
A localização oferece **boa visibilidade, facilidade de acesso e conexão rápida com Piracaia, Atibaia, Bragança Paulista, Bom Jesus dos Perdões e Nazaré Paulista**.
### **IDEAL PARA DIVERSOS NEGÓCIOS**
A estrutura permite diferentes possibilidades de utilização, como:
**Depósito de materiais de construção Distribuidora Mercado Oficina Adega E-commerce Armazenagem Produção de cervejas e outros produtos Prestação de serviços Comércio atacadista e varejista**
### **UM GALPÃO PENSADO PARA QUEM PRECISA OPERAR**
Se você procura um **galpão novo em Piracaia, com acesso para caminhão, energia trifásica, área externa, escritório e localização estratégica**, esta é uma oportunidade diferenciada.
**Primeira locação imóvel novo e pronto para receber sua empresa.**
**305 m² de terreno**
**Acesso para caminhões**
**Energia trifásica 80A**
**3 vagas**
**Escritório no piso superior**
**Primeira lo
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