Galpão para alugar - Distrito Industrial - Jundiaí/SP

Galpão Industrial e Armazém Logístico 1.715 m² para alugar no Distrito Industrial Jundiaí/SP

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> Características do Imóvel:

* Área construída total de 1.715 m²
* Área fabril e de armazenagem com 1.207 m²
* Área de escritório com 206 m²
* Mezanino com 201 m²
* Pé-direito com 10 metros livres no ponto mais baixo
* Estrutura e fechamento em pré-moldado
* Piso de concreto polido com resistência de 3 ton/m²
* 3 posições de docas
* Sistema de iluminação zenital
* Estacionamento exclusivo para 6 automóveis
* Escritório finalizado com forro, piso, iluminação e ar-condicionado
* Rede de água, esgoto, telefonia e fibra ótica instaladas
* Localizado em condomínio com portaria com segurança armada 24 horas e ronda interna
* Perímetro protegido com cerca alarmada
* Portaria de carretas equipada com eclusas, portões automáticos, CFTV e guarita blindada
* Infraestrutura interna do condomínio com restaurante, além de grêmio com quadra e churrasqueira
* Atendido por serviços de coleta de lixo e limpeza urbana

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> Localização Estratégica:

* Rodovia Anhanguera: aproximadamente 1,2 km
* Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 3,5 km
* Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto: aproximadamente 4,1 km
* Centro de Jundiaí: aproximadamente 7,5 km
* Marginal Tietê (São Paulo): aproximadamente 45,0 km
* Ponto de ônibus para transporte coletivo na Avenida Kanebo: aproximadamente 150 metros
* Estação Jundiaí da CPTM (Linha 7-Rubi): aproximadamente 8,3 km
* Posicionado no coração do Distrito Industrial de Jundiaí, um dos principais polos industriais e logísticos do estado, cercado por empresas de referência nacional e internacional
* Restaurantes e serviços de alimentação internos e no entorno imediato: em um raio de 1,0 km
* Postos de combustível e suporte ao transporte de carga: em um raio de 2,0 km
* Bancos, comércios e redes de serviços no bairro vizinho Retiro: em um raio de 4,5 km
* Localização estratégica no eixo São Paulo-Campinas, oferecendo facilidade de escoamento e conectividade direta com as principais rodovias do país
* Região com infraestrutura consolidada, alta eficiência operacional e constante potencial de valorização imobiliária

> Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 30/06/2026