Galpão para alugar, 7027 m² por R$ 346.443,91/mês - Jaguaré - São Paulo/SP

GALPÃO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO GOODMAN JAGUARÉ | SP

Av. Eng. Billings, 2.227/2.299 Jaguaré, São Paulo SP
Disponibilidade Imediata | Até 14.964 m² | Last Mile | Cross-Docking | Logística E Indústria

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO LOGÍSTICO DE SP!
Apresentamos o novo centro logístico Goodman Jaguaré, com infraestrutura premium para operações industriais, armazenagem e logística urbana (Last Mile / Same Day Delivery).

Ideal para monousuário com 14.964 m² de área locável, ou modulável em:

Módulo A2: 7.027,26m²

DESTAQUES DO GALPÃO:
Pé-direito livre: 4,65 a 6,70 m
Piso industrial nivelado a laser
16 docas elevadas
Rampas para veículos leves
Cobertura metálica com isolamento térmico
Iluminação natural + 100% LED
Sistema de sprinklers J4 em toda a área
Cross-Docking (opcional para monousuário)
Área administrativa pronta para refeitório e salas

ESTRUTURA & SEGURANÇA:
Portaria blindada com controle de acesso
Segurança 24h + CFTV
Gerador para 100% das áreas comuns
Estacionamento: 29 vagas (5 internas + 24 externas)
Pátio amplo para manobra e circulação interna
WC masculino e feminino

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Acesso direto à Marginal Pinheiros (200 m)
1 km da Estação CPTM Presidente Altino
Fácil conexão com:
Castelo Branco (5 km)
Anhanguera (6 km)
Bandeirantes (7 km)
Marginal Tietê (8 km)
Rodoanel (8 km)
Congonhas (17 km) | Guarulhos (39 km)

PERFEITO PARA:
Centros de Distribuição
Operadores logísticos
E-commerces e fulfillment
Indústrias leves
Projetos de automação e logística integrada

Linhas de ônibus que passam por perto:
- 058 (São Paulo - Pinheiros x Osasco - Terminal Rodoviário Helena Maria)
- 085 (Santana de Parnaíba x Parque Santana São Paulo - Lapa)
- 204 (Osasco Munhoz Jr. São Paulo Lapa)
- 8038-10 (Pq. Continental Jaguaré Pinheiros)
- 8086-10 (Circular Jaguaré Pinheiros)
outros ônibus mencionados: 211, 309, 846M10, 958P10

Paradas mais próximas:
Av. Pres. Altino, 2?434 cerca de 1 min de caminhada
Av. Pres. Altino, s/n cerca de 8 min andando
Av. Antonio de Souza Noschese, 1?376 cerca de 10 min

Trem (CPTM)
Linhas Linha 8 Diamante e Linha 9

Estações acessíveis:
- Osasco (Linha 8) 25min a pé (1,9km)
- Villa LobosJaguaré (Linha?9) 31min a pé (2,4km)

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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