Comercial · 550m² · 10 vagas
aluguel
R$ 13.000
IPTU R$ 450
Estrada do Tronco 472, Veraneio Maracanã, Itaquaquecetuba
Galpão para alugar, 550 m² por R$ 13.450,00/mês - Veraneio Maracanã - Itaquaquecetuba/SP
**Área Logística Completa para Locação | Itaquaquecetuba/SP**
Estrutura pronta para empresas que precisam de eficiência operacional, controle logístico e rápida entrada em operação. Um imóvel diferenciado, desenvolvido para atender transportadoras, centros de distribuição, operadores logísticos e empresas com frota própria.
São **2.200 m² de área total**, estrategicamente distribuídos entre **500 m² de galpão operacional** e **1.700 m² de pátio**, proporcionando amplo espaço para manobras, estacionamento de veículos pesados, armazenamento externo e organização de cargas.
O grande diferencial deste imóvel é a infraestrutura já instalada, reduzindo significativamente o tempo e os investimentos necessários para implantação da operação. Conta com **balança rodoviária para até 60 toneladas em pleno funcionamento**, além de estrutura administrativa completa para suporte às atividades do dia a dia.
**Diferenciais do imóvel:**
Galpão operacional com 500 m²
Pátio com 1.700 m² para manobra e estacionamento de frota
Balança rodoviária instalada para até 60 toneladas
2 escritórios amplos com ar-condicionado e banheiros
Almoxarifado estruturado
Área de depósito
Vestiários para equipe operacional
Refeitório
Guarita para controle de acesso
Infraestrutura ativa de água e energia
Zoneamento ZUEC
A localização estratégica proporciona acesso rápido às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, facilitando o escoamento de mercadorias para a capital, interior e principais polos logísticos do Estado de São Paulo.
Imóveis com essa combinação de **pátio amplo, galpão operacional e balança rodoviária instalada** são raros na região. Mais do que um espaço físico, esta é uma solução pronta para empresas que valorizam produtividade, controle operacional e redução de custos de implantação.
**Ideal para:**
Transportadoras
Operadores logísticos
Centros de distribuição
Empresas com frota própria
Operações de armazenagem e movimentação de cargas
Negócios que demandam fluxo constante de veículos pesados
**Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 24 horas.** - 29/09/2026
Estrutura pronta para empresas que precisam de eficiência operacional, controle logístico e rápida entrada em operação. Um imóvel diferenciado, desenvolvido para atender transportadoras, centros de distribuição, operadores logísticos e empresas com frota própria.
São **2.200 m² de área total**, estrategicamente distribuídos entre **500 m² de galpão operacional** e **1.700 m² de pátio**, proporcionando amplo espaço para manobras, estacionamento de veículos pesados, armazenamento externo e organização de cargas.
O grande diferencial deste imóvel é a infraestrutura já instalada, reduzindo significativamente o tempo e os investimentos necessários para implantação da operação. Conta com **balança rodoviária para até 60 toneladas em pleno funcionamento**, além de estrutura administrativa completa para suporte às atividades do dia a dia.
**Diferenciais do imóvel:**
Galpão operacional com 500 m²
Pátio com 1.700 m² para manobra e estacionamento de frota
Balança rodoviária instalada para até 60 toneladas
2 escritórios amplos com ar-condicionado e banheiros
Almoxarifado estruturado
Área de depósito
Vestiários para equipe operacional
Refeitório
Guarita para controle de acesso
Infraestrutura ativa de água e energia
Zoneamento ZUEC
A localização estratégica proporciona acesso rápido às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, facilitando o escoamento de mercadorias para a capital, interior e principais polos logísticos do Estado de São Paulo.
Imóveis com essa combinação de **pátio amplo, galpão operacional e balança rodoviária instalada** são raros na região. Mais do que um espaço físico, esta é uma solução pronta para empresas que valorizam produtividade, controle operacional e redução de custos de implantação.
**Ideal para:**
Transportadoras
Operadores logísticos
Centros de distribuição
Empresas com frota própria
Operações de armazenagem e movimentação de cargas
Negócios que demandam fluxo constante de veículos pesados
**Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 24 horas.** - 29/09/2026
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