Comercial · 112m² · 2 vagas
aluguel
R$ 4.500
IPTU R$ 250
Rua Antônio Vendramini 155, Vila Teixeira, Salto
Galpão para alugar, 112 m² por R$ 4.750,00/mês - Vila Teixeira - Salto/SP
Apresentamos um galpão comercial/industrial compacto, moderno e 100% regularizado, ideal para pequenas indústrias, prestadores de serviços, oficinas técnicas, depósitos operacionais ou centros de distribuição urbana que necessitam de documentação impecável e infraestrutura elétrica forte.
Destaques do Imóvel (Regularização Documental, Elétrica e Acessibilidade):
Documentação E Infraestrutura Técnica:
Habite-se Concedido: Documentação 100% regularizada para emissão rápida de alvará de funcionamento e licenças operacionais.
Energia Elétrica Trifásica: Rede elétrica reforçada para suportar maquinários pesados, compressores, ar-condicionado e equipamentos industriais.
Reservatório de Água: Caixa d'água com capacidade para 2.000 litros, garantindo autonomia hídrica.
Climatização: Ponto de espera / infraestrutura pronta para instalação de aparelho de ar-condicionado.
Distribuição Operacional (112 m² de Área Útil):
Salão Vão Livre: Vão livre bem distribuído com excelente altura para armazenamento ou linha de trabalho.
Sala de Ferramentas / Estoque: Sala dedicada para almoxarifado, depósito de ferramentas de valor ou pequeno escritório operacional.
Acessibilidade: 02 banheiros adaptados para Pessoas com Deficiência (PCD), atendendo rigorosamente às normas de acessibilidade para colaboradores e clientes.
Ficha Técnico-Operacional:
Localização: Bairro Vila Teixeira Salto/SP.
Área Construída: 112 m².
Infraestrutura: Habite-se | Energia Trifásica | Caixa dágua de 2.000L | Espera para Ar-Condicionado.
Configuração: Salão Principal | Sala para Guarda de Ferramentas / Almoxarifado | 02 Banheiros Acessíveis (PCD).
Diferenciais: Habite-se OK, rede trifásica, banheiros acessíveis, sala de ferramentas e infraestrutura pronta para trabalhar.
Vocação: Oficinas Mecânicas/Técnicas, Usinagem Leve, Depósitos, Distribuidoras, Marcenarias, Prestadores de Serviços e Pequenas Indústrias.
Modalidade: Locação Comercial / Industrial.
Sobre a Localização: A Infraestrutura e Logística da Vila Teixeira em Salto/SP
O bairro Vila Teixeira é uma região urbana e comercial bem consolidada e estrategicamente posicionada em Salto/SP, oferecendo fácil fluxo para veículos utilitários e transporte de mercadorias.
Destaques da localização e entorno do imóvel:
Entorno Urbano & Serviços: Próximo a autopeças, comércios locais, postos de combustível, restaurantes e linhas de transporte público.
Acessibilidade Viária: Rápido e fácil acesso ao Centro de Salto e às principais avenidas do município.
Conexão Regional: Saída ágil em direção à rodovia SP-075 (Santos Dumont), facilitando o escoamento logístico para Indaiatuba, Itu, Viracopos e Campinas. - 08/10/2026
Destaques do Imóvel (Regularização Documental, Elétrica e Acessibilidade):
Documentação E Infraestrutura Técnica:
Habite-se Concedido: Documentação 100% regularizada para emissão rápida de alvará de funcionamento e licenças operacionais.
Energia Elétrica Trifásica: Rede elétrica reforçada para suportar maquinários pesados, compressores, ar-condicionado e equipamentos industriais.
Reservatório de Água: Caixa d'água com capacidade para 2.000 litros, garantindo autonomia hídrica.
Climatização: Ponto de espera / infraestrutura pronta para instalação de aparelho de ar-condicionado.
Distribuição Operacional (112 m² de Área Útil):
Salão Vão Livre: Vão livre bem distribuído com excelente altura para armazenamento ou linha de trabalho.
Sala de Ferramentas / Estoque: Sala dedicada para almoxarifado, depósito de ferramentas de valor ou pequeno escritório operacional.
Acessibilidade: 02 banheiros adaptados para Pessoas com Deficiência (PCD), atendendo rigorosamente às normas de acessibilidade para colaboradores e clientes.
Ficha Técnico-Operacional:
Localização: Bairro Vila Teixeira Salto/SP.
Área Construída: 112 m².
Infraestrutura: Habite-se | Energia Trifásica | Caixa dágua de 2.000L | Espera para Ar-Condicionado.
Configuração: Salão Principal | Sala para Guarda de Ferramentas / Almoxarifado | 02 Banheiros Acessíveis (PCD).
Diferenciais: Habite-se OK, rede trifásica, banheiros acessíveis, sala de ferramentas e infraestrutura pronta para trabalhar.
Vocação: Oficinas Mecânicas/Técnicas, Usinagem Leve, Depósitos, Distribuidoras, Marcenarias, Prestadores de Serviços e Pequenas Indústrias.
Modalidade: Locação Comercial / Industrial.
Sobre a Localização: A Infraestrutura e Logística da Vila Teixeira em Salto/SP
O bairro Vila Teixeira é uma região urbana e comercial bem consolidada e estrategicamente posicionada em Salto/SP, oferecendo fácil fluxo para veículos utilitários e transporte de mercadorias.
Destaques da localização e entorno do imóvel:
Entorno Urbano & Serviços: Próximo a autopeças, comércios locais, postos de combustível, restaurantes e linhas de transporte público.
Acessibilidade Viária: Rápido e fácil acesso ao Centro de Salto e às principais avenidas do município.
Conexão Regional: Saída ágil em direção à rodovia SP-075 (Santos Dumont), facilitando o escoamento logístico para Indaiatuba, Itu, Viracopos e Campinas. - 08/10/2026
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