Comercial · 3960m² · 6 vagas
venda
R$ 5.500.000
aluguel
R$ 36.000
IPTU R$ 3.600
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, Parque Rincão, Cotia
Galpão p/ Venda e Locação com area total de 4.150m2 - Cotia
GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA E LOCAÇÃO – KM 30 DA RAPOSO TAVARES | COTIA/SP
Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura robusta, localização estratégica e alto potencial logístico na região da Granja Viana.
Localizado no km 30 da Rodovia Raposo Tavares, o imóvel oferece acesso facilitado ao retorno, permitindo fluxo ágil para caminhões e conexão rápida com o Rodoanel Mário Covas e a Rodovia Castelo Branco, pontos-chave para distribuição em toda a Grande São Paulo.
Área operacional:
Agende agora mesmo sua visita!
Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura robusta, localização estratégica e alto potencial logístico na região da Granja Viana.
Localizado no km 30 da Rodovia Raposo Tavares, o imóvel oferece acesso facilitado ao retorno, permitindo fluxo ágil para caminhões e conexão rápida com o Rodoanel Mário Covas e a Rodovia Castelo Branco, pontos-chave para distribuição em toda a Grande São Paulo.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Área total de terreno: 4.150 m²
- Área construída total: aprox. 3.960 m²
- 03 galpões interligados + galpão adicional de pátio com parte coberta
- Pé-direito de 6 metros
- Pátio externo com 640 m²
- Rampa de acesso para caminhões
- Docas para carga e descarga
INFRAESTRUTURA COMPLETA
- Cabine primária de 150 KVA
- Recepção estruturada
- Escritório com aproximadamente 250 m²
- 05 salas administrativas + ampla sala de 15 x 8 m²
- Sala de reunião
- 05 banheiros no escritório
Área operacional:
- Vestiário com 200 m²
- 04 banheiros masculinos e 04 femininos no setor fabril
- Layout funcional para operação industrial e logística
DIFERENCIAIS LOGÍSTICOS
- Localização estratégica no eixo da Raposo Tavares (Km 30)
- Fácil acesso para carretas e veículos pesados
- Integração rápida com:
- Rodovia Raposo Tavares
- Rodoanel Mário Covas
- Rodovia Castelo Branco
- Região com forte presença industrial e logística consolidada
IDEAL PARA EMPRESAS COMO:
- Centros logísticos e distribuição (e-commerce e last mile)
- Transportadoras e operadores logísticos
- Indústrias leves e médias
- Armazenagem e centros de estoque
- Distribuidoras (alimentos, bebidas, materiais diversos)
- Marcenarias, metalúrgicas e produção técnica
- Empresas de manutenção e serviços industriais
DESTAQUE FINAL
Um imóvel completo, com excelente distribuição de espaços, pronto para operação e com localização privilegiada em Cotia — perfeito para empresas que valorizam logística eficiente, infraestrutura e posicionamento estratégico na Grande São Paulo.Agende agora mesmo sua visita!
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