Galpão / Loja para Locação – São Leopoldo/RS

Excelente imóvel comercial para locação em São Leopoldo, localizado na Av. Senador Salgado Filho, 2972, junto ao eixo da BR-116.

Com 2.387,20 m² de área total, o imóvel possui estrutura ampla e versátil, adequada para operações comerciais, varejistas, logísticas e empresariais.

A localização é um dos principais diferenciais: o imóvel está ao lado da BR-116, uma das principais vias do Rio Grande do Sul, com fluxo estimado de aproximadamente 140 mil veículos por dia, proporcionando excelente exposição e facilidade de acesso.

Características do imóvel:Área total: 2.387,20 m²
Área de loja: 1.884,65 m²
Depósito: 151,50 m²
Escritórios: 171,84 m²
Marquise: 130,20 m²
Docas: 49,01 m²
Pé-direito: 7,80 m
Piso das áreas de depósito e docas em concreto polido, com capacidade de carga de 2.500 kg/m²
Áreas em concreto polido e lapidado com capacidade de carga de 650 kg/m²

O imóvel conta com amplo salão, áreas de depósito, escritórios, docas e estrutura preparada para operações de grande porte, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade do locatário. As plantas e especificações técnicas constam na apresentação do ativo.

Localização estratégica, alta visibilidade e infraestrutura robusta para empresas que buscam um ponto de operação em São Leopoldo e fácil conexão com a região metropolitana de Porto Alegre.

Consulte condições comerciais e agende uma visita.

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