Comercial · 1000m²
aluguel
R$ 34.000
Conheça a vizinhança do imóvel
Endereço ocultado
O anunciante ocultou o endereço
Galpão Logístico Modular 1.000 m² Locação Navegantes-SC
GALPÃO LOGÍSTICO MODULAR • 1.000 m² • LOCAÇÃO • NAVEGANTES - SC
Galpão industrial/logístico para locação a partir de 1.000 m² em condomínio horizontal multissetorial novo, em Navegantes/SC. Padrão construtivo Triple AAA, pé-direito de 12,50 m, piso de alta carga e doca dimensionada para operação de carretas, com flexibilidade total de composição de área conforme a necessidade do cliente.
LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
Bairro Volta Grande, Navegantes - SC Região portuária de Santa Catarina, entre os complexos portuários de Navegantes, Itajaí e Itapoá Acesso rápido à BR-470 e proximidade com o Aeroporto Internacional de Navegantes (Ministro Victor Konder) Pátio implantado em cota elevada em relação à via (mitigação de risco de alagamento) ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
Área total locável nesta configuração: a partir de 1.000 m² Pé-direito livre interno: 12,50 m Piso industrial em concreto polido, carga de até 6 ton/m² na área de doca Mezanino administrativo com carga de até 1 ton/m² Estrutura em concreto pré-moldado, fechamento perimetral em placas de concreto pré-moldado e divisórias em painéis isotérmicos (ISO Painel) Cobertura em telhas metálicas galvanizadas TP40, com lanternim para ventilação e iluminação natural Doca dimensionada para atendimento simultâneo de até 2 caminhões (7,20 m x 9,50 m, altura livre de 5,00 m) Piso do galpão elevado aproximadamente 1,30 m em relação ao pátio, otimizando carga e descarga Pátio com paver intertravado, comprimento interno de 19,50 m entre doca e via (acomoda carreta de até 18,60 m integralmente dentro do pátio) Distância de 53,00 m entre docas opostas, com raio de manobra de 14,00 m Energia elétrica trifásica individualizada (Celesc) e infraestrutura (espera) prevista para instalação futura de sistema fotovoltaico Reservatório individual de 1.000 litros + reserva central do condomínio de aproximadamente 90.000 litros Sistema fixo de combate a incêndio por sprinklers automáticos (classe J-4, NBR 10.897) - fator reconhecido de redução de prêmio de seguro patrimonial Portão metálico tipo enrolar com acionamento automatizado Acesso independente para pedestres com escada metálica e plataforma de acessibilidade DETALHES DO IMÓVEL
Empreendimento modular: locação a partir de 1.000 m², com possibilidade de combinar módulos de 2.000 m², 3.000 m², 4.000 m² e 5.000 m², conforme disponibilidade Mezanino administrativo com infraestrutura para copa, sanitário e área administrativa Sanitário PCD no pavimento térreo, atendimento à NBR 9050 Vagas privativas frontais vinculadas à unidade (aproximadamente 8 a 10 vagas por galpão, dependendo do módulo) Previsão de entrega da obra: setembro/2028 Condomínio planejado para uso logístico, de armazenagem e industrial leve INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Controle de acesso 24 horas, guarita com vidro blindado e sistema de cancelas Monitoramento por CFTV nas áreas comuns Fechamento perimetral em gradil galvanizado Área administrativa de uso comum com sala de reuniões, copa e sanitários Área de apoio ao motorista com copa, vestiários, duchas e sanitários (comum e PCD) Quiosque com churrasqueira, campo de futebol em grama natural e área verde de descompressão Vias internas em paver intertravado, iluminação em LED com sensores fotoelétricos Esgoto sanitário individualizado por unidade (tanque séptico, filtro anaeróbio e caixa cloradora) MODULARIDADE E COMPOSIÇÃO DE ÁREA
Esta oferta parte de 1.000 m², mas o empreendimento é modular O cliente pode locar módulos individuais ou combinar unidades Combinações disponíveis conforme disponibilidade: 1.000 m², 2.000 m², 3.000 m², 4.000 m² e 5.000 m² Consulte a Sector para verificar o estoque atual e a melhor configuração para sua operação SOBRE O IMÓVEL
Galpão logístico/industrial novo, em condomínio horizontal multissetorial de padrão Triple AAA, implantado em uma das regiões portuárias mais estratégicas do Sul do Brasil. Projeto desenvolvido para operações logísticas, de armazenagem e industrial leve, com infraestrutura técnica completa, flexibilidade de modulação de área e padrão construtivo compatível com as exigências de operadores logísticos nacionais e multinacionais.
PRÓXIMOS PASSOS
Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária, especializada em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba, atende também a demanda logística no eixo Santa Catarina e conduz todo o processo de negociação, documentação e entrega.
OBSERVAÇÃO
Valores, encargos, metragens exatas, disponibilidade dos módulos e características técnicas aqui descritas são aproximados e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Confirmação definitiva somente no atendimento comercial.
Galpão industrial/logístico para locação a partir de 1.000 m² em condomínio horizontal multissetorial novo, em Navegantes/SC. Padrão construtivo Triple AAA, pé-direito de 12,50 m, piso de alta carga e doca dimensionada para operação de carretas, com flexibilidade total de composição de área conforme a necessidade do cliente.
LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
Bairro Volta Grande, Navegantes - SC Região portuária de Santa Catarina, entre os complexos portuários de Navegantes, Itajaí e Itapoá Acesso rápido à BR-470 e proximidade com o Aeroporto Internacional de Navegantes (Ministro Victor Konder) Pátio implantado em cota elevada em relação à via (mitigação de risco de alagamento) ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
Área total locável nesta configuração: a partir de 1.000 m² Pé-direito livre interno: 12,50 m Piso industrial em concreto polido, carga de até 6 ton/m² na área de doca Mezanino administrativo com carga de até 1 ton/m² Estrutura em concreto pré-moldado, fechamento perimetral em placas de concreto pré-moldado e divisórias em painéis isotérmicos (ISO Painel) Cobertura em telhas metálicas galvanizadas TP40, com lanternim para ventilação e iluminação natural Doca dimensionada para atendimento simultâneo de até 2 caminhões (7,20 m x 9,50 m, altura livre de 5,00 m) Piso do galpão elevado aproximadamente 1,30 m em relação ao pátio, otimizando carga e descarga Pátio com paver intertravado, comprimento interno de 19,50 m entre doca e via (acomoda carreta de até 18,60 m integralmente dentro do pátio) Distância de 53,00 m entre docas opostas, com raio de manobra de 14,00 m Energia elétrica trifásica individualizada (Celesc) e infraestrutura (espera) prevista para instalação futura de sistema fotovoltaico Reservatório individual de 1.000 litros + reserva central do condomínio de aproximadamente 90.000 litros Sistema fixo de combate a incêndio por sprinklers automáticos (classe J-4, NBR 10.897) - fator reconhecido de redução de prêmio de seguro patrimonial Portão metálico tipo enrolar com acionamento automatizado Acesso independente para pedestres com escada metálica e plataforma de acessibilidade DETALHES DO IMÓVEL
Empreendimento modular: locação a partir de 1.000 m², com possibilidade de combinar módulos de 2.000 m², 3.000 m², 4.000 m² e 5.000 m², conforme disponibilidade Mezanino administrativo com infraestrutura para copa, sanitário e área administrativa Sanitário PCD no pavimento térreo, atendimento à NBR 9050 Vagas privativas frontais vinculadas à unidade (aproximadamente 8 a 10 vagas por galpão, dependendo do módulo) Previsão de entrega da obra: setembro/2028 Condomínio planejado para uso logístico, de armazenagem e industrial leve INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Controle de acesso 24 horas, guarita com vidro blindado e sistema de cancelas Monitoramento por CFTV nas áreas comuns Fechamento perimetral em gradil galvanizado Área administrativa de uso comum com sala de reuniões, copa e sanitários Área de apoio ao motorista com copa, vestiários, duchas e sanitários (comum e PCD) Quiosque com churrasqueira, campo de futebol em grama natural e área verde de descompressão Vias internas em paver intertravado, iluminação em LED com sensores fotoelétricos Esgoto sanitário individualizado por unidade (tanque séptico, filtro anaeróbio e caixa cloradora) MODULARIDADE E COMPOSIÇÃO DE ÁREA
Esta oferta parte de 1.000 m², mas o empreendimento é modular O cliente pode locar módulos individuais ou combinar unidades Combinações disponíveis conforme disponibilidade: 1.000 m², 2.000 m², 3.000 m², 4.000 m² e 5.000 m² Consulte a Sector para verificar o estoque atual e a melhor configuração para sua operação SOBRE O IMÓVEL
Galpão logístico/industrial novo, em condomínio horizontal multissetorial de padrão Triple AAA, implantado em uma das regiões portuárias mais estratégicas do Sul do Brasil. Projeto desenvolvido para operações logísticas, de armazenagem e industrial leve, com infraestrutura técnica completa, flexibilidade de modulação de área e padrão construtivo compatível com as exigências de operadores logísticos nacionais e multinacionais.
PRÓXIMOS PASSOS
Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária, especializada em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba, atende também a demanda logística no eixo Santa Catarina e conduz todo o processo de negociação, documentação e entrega.
OBSERVAÇÃO
Valores, encargos, metragens exatas, disponibilidade dos módulos e características técnicas aqui descritas são aproximados e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Confirmação definitiva somente no atendimento comercial.
Ler descrição completa
