Galpão Logístico e Industrial para Locação em Jundiaí-SP – 1.832 m² | 02 Docas Elevadas | Pé-Direito

Procurando um imóvel corporativo de alto padrão construtivo com excelente aproveitamento de terreno e logística ágil em Jundiaí? Este galpão se destaca pela inteligência na divisão de setores, acabamento de padrão executivo e acessibilidade total: a área administrativa é equipada com elevador privativo, garantindo conformidade e conforto para receber clientes e diretoria.
Inserido em um amplo terreno exclusivo de 2.600,00 m², o empreendimento conta com 1.832,00 m² de área total construída, unindo 1.166,22 m² de vão livre de armazenagem, setor exclusivo para 02 docas elevadas e pátio para circulação sem gargalos.
Especificações Técnicas e Performance Operacional
Aproveitamento Volumétrico: Pé-direito livre de 10 metros (Excelente ganho por metro cúbico e otimização para estruturas de porta-paletes).
Docas e Movimentação: 02 docas elevadas em setor de expedição e recebimento dedicado (148,40 m²), permitindo transbordo contínuo e protegido.
Segurança Contra Incêndio: Sistema completo de combate a incêndio com rede de hidrantes instalada e operacional.
Pátio e Estacionamento: Terreno de 2.600 m² proporcionando recuo generoso, manobra de caminhões e vagas exclusivas para veículos leves.
Quadro de Áreas e Distribuição Construtiva
Área Total do Terreno: 2.600,00 m²
Área Construída Total: 1.832,00 m²
Área Útil de Armazenagem: 1.166,22 m²
Distribuição Funcional por Pavimentos
Pavimento Térreo (Total: 1.460,40 m²):
Armazenagem / Produção: 1.166,22 m² de área operacional livre.
Expedição e Recebimento: 148,40 m² dedicados exclusivamente às docas.
Apoio e Acesso: 145,78 m² compostos por hall de entrada independente e setor de controle para funcionários.
Pavimento Superior Gestão Corporativa (225,97 m²):
Mezanino administrativo com acabamento de alta qualidade.
Acessibilidade Completa: Equipado com elevador para acesso direto ao piso corporativo.
Espaço amplo para salas de reunião, diretoria e estações operacionais com isolamento acústico da área fabril.
Pavimento Inferior Bem-Estar e Apoio Operacional (145,60 m²):
Refeitório estruturado para alimentação da equipe.
Vestiários completos masculino e feminino dimensionados para a operação.
Localização Estratégica em Jundiaí-SP

Posicionado no principal polo logístico e industrial do Estado de São Paulo, garantindo escoamento direto para as Rodovias Anhanguera (SP-330) e Bandeirantes (SP-348), com fácil conexão ao Rodoanel Mário Covas, Campinas e Capital.


Imóveis monousuários com 2 docas, 10m de pé-direito e elevador corporativo possuem procura contínua e baixíssima vacância.

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Inteligência Imobiliária para Galpões Industriais e Logísticos. - 05/11/2026