Galpão industrial para venda e locação, Parque Viracopos, Campinas.

Rodovia Santos Dumont 75, Parque Viracopos, Campinas
Cod.: GA1400

Localização

  • Rodovia Santos Dumont 75, Parque Viracopos, Campinas

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Venda: R$ 100.000.000
  • Aluguel: R$ 734.223
  • Área total: 100.000
  • Área útil: 38.000
  • Banheiros: 20
  • Vagas: 2

Dados do anunciante

ZUCCARO IMOVEIS CRECI 27606-J

  • Código do anunciante: GA1400
  • Código do Imovelweb: 2936625659
  • CRECI: 43015
  • Publicado há 99 dias

Descrição

Considerações Preliminares

Trata-se de um imóvel que, de acordo com suas características construtivas
tem capacidade para atender tanto instalações fabris, quanto logísticas,
distribuição e armazenagem.
Características do Imóvel
Localização: Rodovia Santos Dumont - SP 75
Zoneamento: Z3
Ano de Construção: 1998
Área do Terreno: 100.270,50m2
Área Total Construída: 38.643,36m2
Valor de Locação: 734.223,84
Valor m2: R$ 19,00
IPTU: 11 parcelas R$ 189.847,22
Portaria para caminhões: recepção motorista, sala de apoio motorista, copa,
sanitário masculino, sanitário feminino, cabine de gerador e cabine elétrica.
Portaria para pedestres e visitantes: recepção, sala de monitoramento,
sanitário interno, sanitário masculino externo e sanitário feminino externo.
Administração térreo: recepção, ambulatório, almoxarifado,depósito,
sanitário e vestiário feminino, sanitário e vestiáriomasculino.
Administração pavimento superior: salas administrativas, sala de
reunião, 2 sanitários masculino e feminino e copa.
Refeitório: aproximadamente 150 lugares.
Cozinha industrial: administração, higienização de panelas, cocção,
sobremesas, hortifrute, carnes, câmara fria, estoque, pré-seleção,lixo,
D.M.L, vestiário masculino e vestiário feminino.
Armazenagem: área para armazenagem, área de manutenção,CPD,
sanitários feminino e masculino.
Sanitário Externo: sanitários masculino e feminino para motoristas.
Pátio de Estacionamento 1 (antes da portaria): caminhões
Pátio de Estacionamento 1 (antes da portaria): caminhões
Pátio de Estacionamento 1 (antes da portaria): caminhões e veículos
autorizados.
Pátio de Estacionamento 2 (interno): caminhões
Pé direito: 12m
Características do Piso: capacidade para 3ton/m2.
No de docas: 42
Sistema de Combate à Incêndio: Sprinkler e Hidrantes
Obs. Estacionamento para 28 carretas e 39 carros, pátio de manobras, área
de circulação asfaltada, ventilação e exaustão mecânica, cobertura com
revestimento termo acústico.
CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO
Região predominantemente industrial, com grandes empresas instaladas em seu
entorno. O imóvel está próximo das principais rodovias do Estado de São Paulo:
Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Santos Dumont,
além disso está localizado apenas 7km do Aeroporto Internacional de Viracopos,
o maior aeroporto de cargas daAmérica Latina.


PRINCIPAIS DISTÂNCIAS DOS GRANDES CENTROS

Campinas: 13,9 Km
Indaiatuba: 17,5 Km
Sorocaba: 75,2 Km
São Paulo: 89,2 Km
Jundiaí: 35,0 KmPátio de Estacionamento 1 (antes da portaria): caminhões e veículos
autorizados.
Pátio de Estacionamento 2 (interno): caminhões
Pé direito: 12m
Características do Piso: capacidade para 3ton/m2.
No de docas: 42
Sistema de Combate à Incêndio: Sprinkler e Hidrantes

Obs. Estacionamento para 28 carretas e 39 carros, pátio de manobras, área
de circulação asfaltada, ventilação e exaustão mecânica, cobertura com
revestimento termo acústico.
CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO
Região predominantemente industrial, com grandes empresas instaladas em seu
entorno. O imóvel está próximo das principais rodovias do Estado de São Paulo:
Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Santos Dumont,
além disso está localizado apenas 7km do Aeroporto Internacional de Viracopos,
o maior aeroporto de cargas daAmérica Latina.
Contato:
Imobiliária Zuccaro imóveis
Creci -j - 16/08/2018

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Sistema de alarme

Áreas Privativas

  • Ar condicionado
  • Escritório
  • Esgoto
  • Guarita
  • Vestiário

Venda R$ 100.000.000

Aluguel R$ 734.223

  • Área útil 38.000
  • Banheiros 20
  • Vagas 2

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ZUCCARO IMOVEIS CRECI 27606-J

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