Galpão Industrial/Logístico para Locação, 10.000m² - Sertãozinho, Mauá/SP.

Excelente oportunidade para grandes operações industriais e centros de distribuição que buscam infraestrutura robusta e alta capacidade energética. Este galpão foi projetado para atender às mais exigentes demandas de armazenagem e manufatura, oferecendo excelente aproveitamento de espaço e segurança estrutural.

Especificações Técnicas do Imóvel:
Área Construída Total: 10.000m²;
Área Fabril / Armazenagem: 8.300m² - 180 x 46 metros;
Área Administrativa: 800m², distribuídos de forma eficiente em dois pavimentos integrados à estrutura principal;
Pé-direito Livre: 12 metros, permitindo ampla verticalização do estoque.

Refeitório, vestiários masculino e feminino;
Capacidade do Piso: Nivelado a laser, com alta resistência para 6 toneladas por metro quadrado;
2 docas para carga e descarga;
Capacidade Energética: Duas cabines primárias independentes (1 de 1.000 kVA e 1 de 500 kVA), garantindo suprimento seguro para indústrias de alto consumo;
Construção e Arquitetura: Edificação sólida em estrutura pré-fabricada de concreto.

Destaques da Estrutura: O empreendimento conta com um acesso amplo e portaria dedicada. A área de expedição possui docas cobertas por uma marquise com acabamento em azul, garantindo proteção e agilidade nas operações de carga e descarga de carretas. O bloco administrativo, posicionado estrategicamente na fachada com amplas janelas para iluminação natural, oferece um ambiente corporativo completo para suas equipes de gestão e operações.

ESTARA DISPONIVEL EM DEZEMBRO

*Valores e disponibilidades sujeitos a alterações*

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