Galpão Industrial, Av. Independência 2.066M²

galpão industrial, Av. Independência 2.066M² Próximo a dois acessos à rod. Castelinho

Dados Técnicos / Áreas / Zoneamento

Área do Terreno: 3.028,96M²
Área Construída Total: 2.066M²
Área do piso do galpão (chão de fábrica): 1.470M²
Área do 1º Mezanino - piso para 300kgf/m2: 224M²
Área do 2º Mezanino - piso para 300kgf/m2: 224M²
Área das Docas: 73M²
Portaria (Térreo): 29M²
Portaria (Superior): 23M²
Outras áreas: 24M²
Pátio de Manobra: 1.030M²
Reservatório de água (reserva de incêndio 32.000 litros AVCB para Categoria J4 - Risco Alto);
Fechamento lateral de alta resistência a ventos e tempestades;

Zoneamento: Atividades permitidas conforme plano diretor:
PGTP - Pólos Geradores de Tráfego;
PGTI - Pólos Geradores de Tráfego Intenso;
GRN - Geradores de Ruídos Noturnos;
GRD - Geradores de Ruídos Diurnos;
CSI - Comerciais de Serviços e Indústrias de Pequeno Porte;
UE - Usos Especiais.

Clausura para veículos de grande porte
Vagas para visitantes
Pavimento externo permeável com capacidade para tráfego pesado (certificado)
6 Docas Cobertas
Rampa para acesso de pessoas e empilhadeiras entre galpão e área externa
Entrada lateral da edificação e postes de iluminação externa
Caixa d'agua metálica com capacidade para 32.000 litros de reserva e integrante do sistema de combate a incêndio
Galpão com piso interno para 6 ton/m2 (certificado) e pé direito útil de 12M - vista para fundos e acesso lateral
Galpão com pé direito útil de 12M - Vista para mezaninos sobre as docas
Galpão pé direito útil de 12m e venezianas de ventilação permanente, vista superior
Mezanino superior (2º nível) com 224M²
Mezanino superior (2º nível) com porta de monta carga
Mezanino superior - nstalações de banheiros masculino e feminino
Mezanino superior - ar condicionado para sala de servidor instalado
Mezanino inferior (1º nível) para escritório climatizado com 224M²
Área técnica sobre caixa de escada para instalação de ar condicionado
Cobertura em telha termo acústica metálica tr 100 eps30mm - 25/06/2026