GALPÃO INDUSTRIAL – 14.374 m² | RUA GÓES / RUA FRANCISCO BAUTISTA

Uma oportunidade rara e estratégica para empresas que buscam espaço, estrutura e localização para dar o próximo grande passo! Este galpão industrial de grande porte está pronto para operar e reúne tudo o que sua empresa precisa para crescer com eficiência: amplitude, infraestrutura completa e flexibilidade de uso.

Com 26.008 m² de terreno e 14.374 m² de área construída, o imóvel oferece espaço mais do que suficiente para operações de médio e grande porte, seja indústria, logística, centro de distribuição ou armazenagem. O pé-direito de 6 a 7 metros permite o aproveitamento vertical do espaço, ideal para estruturas de armazenagem em altura e movimentação de grandes volumes de carga.

PRINCIPAIS DIFERENCIAIS:

✅ 26.008 m² de terreno espaço amplo para expansão futura da operação
✅ 14.374 m² de área construída capacidade produtiva e de armazenagem em alto nível
✅ Pé-direito de 6 a 7 metros perfeito para operações verticais e grandes equipamentos
✅ Ponte rolante com capacidade de 5.000 kg movimentação de carga facilitada e produtividade otimizada
✅ Sistema de ar-condicionado central conforto térmico garantido em toda a operação
✅ Zoneamento ZPI-1 uso industrial assegurado, sem complicações burocráticas

INFRAESTRUTURA COMPLETA E PRONTA PARA USO:

- Escritórios administrativos integrados ao armazém, facilitando a gestão operacional
- Rede de energia estruturada, pronta para suportar maquinário pesado
- Estacionamento amplo para colaboradores, visitantes e frota de veículos
- Vestiários e copa, garantindo conforto e bem-estar para a equipe
- Distribuição em três pavimentos: subsolo, térreo e superior, otimizando o uso do espaço

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

Situado entre a Rua Góes e a Rua Francisco Bautista, o imóvel conta com fácil acesso viário, em região já consolidada para operações industriais e comerciais. A localização favorece a logística de entrada e saída de mercadorias, além de proporcionar bom acesso para colaboradores e fornecedores.

Este é o tipo de imóvel que raramente aparece no mercado: estrutura robusta, área generosa e infraestrutura pronta para operar desde o primeiro dia. Empresas que buscam eficiência operacional e espaço para crescer encontram aqui uma base sólida para os próximos anos.

Não deixe essa oportunidade passar!
Agende agora mesmo sua visita e conheça de perto todo o potencial que este galpão pode oferecer para o seu negócio.